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Negozi - Locali commerciali for sale in Albano Laziale, Centro Storico

Sale Albano Laziale (RM) Corso Giacomo Matteotti 00041 Ref. 1314

  • 130 sqmArea
  • 2Rooms
  • Negozi - Locali commercialiCommercial

Full description

In a very central position and of great commercial interest, we offer for sale a commercial space of approximately 130 m2, characterized by large and bright windows facing the street, which guarantee excellent visibility and a strong commercial impact. The internal spaces, developed on a single surface, stand out for their rational, functional and versatile distribution, easily customizable based on the specific needs of the business.

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The solution is ideally suited to multiple destinations, from retail to showrooms, offering ample opportunities for valorisation thanks to the strategic position, the brightness of the rooms and the important street-facing exposure. A particularly interesting opportunity for those who wish to invest in a commercial property in one of the most central and dynamic areas of the city. ON-SITE NEGOTIATIONS. GIAL is an agency with consolidated experience, dealing with real estate sales and rentals since 1974. The entire group works every day with an eye towards the future and the growing needs of the market. The evolution of the real estate market and demanding customer expectations also push Gial Immobili to pay particular attention to the topic of training on a daily basis in order to guarantee adequate competence to the group's professionals.

Nearby

  • 71 mSupermercato
  • 104 mScuola
  • 289 mStazione
  • 28 mBus

Technical sheet

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 130 mq.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 550.000 euro.

Amenities and specifications

Condition
Good
Heating
Independent
Fuel type
Gas
Energy class
G

Services, mobility and area

  • Supermercato 71 m Pam • 1 min a piedi • 1 min in auto • 71 m
  • Scuola 104 m Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 104 m
  • Stazione 289 m Albano Laziale • 4 min a piedi • 1 min in auto • 289 m
  • Bus 28 m Fermata bus • 1 min a piedi • 1 min in auto • 28 m
  • Ospedale 341 m ASL Roma 6 • 5 min a piedi • 1 min in auto • 341 m
  • Farmacia 95 m Farmacia Moderna • 2 min a piedi • 1 min in auto • 95 m
  • Park 74 m Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 74 m
  • Polizia 202 m 4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 202 m
  • Ufficio postale 583 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 583 m
  • Banca 54 m 10 rilevati • BCC Roma • 54 m
  • Bancomat 169 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 169 m
  • Ristorante 56 m 24 rilevati • Re della Pizza • 56 m
  • Caffè 23 m 12 rilevati • Caffetteria San Pietro • 23 m
  • Bar 117 m 4 rilevati • Sesta Bar • 117 m
  • Fast food 166 m 3 rilevati • Desy Pizza • 166 m
  • Parcheggio 54 m 46 rilevati • Piazza della Costituente • 54 m
  • Autolavaggio 429 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 429 m

Electric mobility

Electric mobility
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0

Solar potential

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Internet connection

Internet connection
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Purchase

Mortgage, estimated costs and PDF sheet

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€ 550.000

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