Villa en venta en Albano Laziale, Cecchina

Venta ExclusivaExcelente / reformadoVista al parque Albano Laziale (RM) Via Irlanda 00072 Ref. 1337

  • 135 m²Superficie
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • Piano terra · Palazzo di 2 piani · Unità su 2 livelliUbicación
  • VillaResidencial

Descripción completa

Ofrecemos a la venta una elegante propiedad independiente ubicada dentro del reconocido complejo residencial de Parco Domiziano, en una de las zonas más solicitadas y apreciadas de Cecchina. La propiedad, completamente renovada y en excelentes condiciones, se distribuye en dos niveles y se caracteriza por ambientes funcionales, luminosos y bien organizados. En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón con cocina abierta y comedor, un baño y un cómodo dormitorio.

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En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio, acompañado de baño privado y área de lavandería, además de un agradable balcón. Para completar la propiedad, un gran espacio exterior de aproximadamente 250 m2, compuesto por un jardín y un área para estacionamientos internos, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre o para quienes desean la comodidad de estacionar directamente dentro de la propiedad. La propiedad se vende completamente amueblada, lista para ser habitada, y además está equipada con aires acondicionados y sistema de riego para el jardín. Una solución ideal para quienes buscan una vivienda independiente, reformada y lista para vivir, en un contexto residencial tranquilo y refinado. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.

Cerca de ti

  • 450 mSupermercato
  • 1,6 kmScuola
  • 943 mStazione
  • 2,8 kmBus

Ficha técnica

  • La propiedad está ubicada en Albano Laziale, área de Cecchina, en un contexto servido y conectado.
  • La solución consta de 4 habitaciones, para una superficie aproximada de 135 m2.
  • Tiene 2 baños.
  • Equipamiento: balcón, jardín, garaje.
  • La propiedad se ofrece a la venta a un precio de 339.000 euros.

Equipamiento y especificaciones

Posición en el edificio
Piano terra · Palazzo di 2 piani · Unità su 2 livelli
Año de construcción
2014
Estado
Excelente / reformado
Calefacción
Autónomo
Combustible
Eléctrico
Superficie neta
110 m²
Dormitorios
2
Jardín
250 m²
Plazas de aparcamiento
2
Rendimiento energético
151,05
Clase energética
D
  • Amueblado
  • Balcón 10 m²
  • Jardín

Servicios, movilidad y territorio

  • Supermercato 450 m Conad • 6 min a piedi • 1 min in auto • 450 m
  • Scuola 1,6 km Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1588 m
  • Stazione 943 m Cecchina • 12 min a piedi • 3 min in auto • 943 m
  • Bus 2,8 km Fermata bus • 36 min a piedi • 7 min in auto • 2835 m
  • Ospedale 2 km Istituto San Giovanni Di Dio • 25 min a piedi • 5 min in auto • 1998 m
  • Farmacia 689 m Dottor Marini • 9 min a piedi • 2 min in auto • 689 m
  • Parque 88 m Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 88 m
  • Polizia 919 m 1 rilevato • Carabinieri • 919 m
  • Ufficio postale 216 m 1 rilevato • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 216 m
  • Banca 520 m 1 rilevato • Bcc • 520 m
  • Bancomat 705 m 1 rilevato • Bancomat • 705 m
  • Ristorante 842 m 3 rilevati • Ristorante • 842 m
  • Caffè 128 m 9 rilevati • Caffè • 128 m
  • Bar 2,3 km 6 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 2254 m
  • Fast food 543 m 1 rilevato • Fast food • 543 m
  • Parcheggio 150 m 19 rilevati • Parcheggio • 150 m
  • Parcheggio bici 2,7 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 2704 m
  • Autolavaggio 1,7 km 5 rilevati • Autolavaggio • 1749 m
  • Smaltimento rifiuti 2,8 km 2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2825 m

Movilidad eléctrica

Movilidad eléctrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2538 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Conexión a internet

Conexión a internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber, FiberCop

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Ideas de home staging y restauración

Función experimental: aún estamos trabajando en ella.

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