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Villa in vendita ad Albano Laziale Cecchina

Vendita EsclusivaOttimo / ristrutturatoVista parco Albano Laziale (RM) Via Irlanda 00072 Rif. 1337

  • 135 mqSuperficie
  • 4Locali
  • 2Bagni
  • Piano terra · Palazzo di 2 piani · Unità su 2 livelliPosizione
  • VillaResidenziale

Descrizione completa

Proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente situato all’interno del rinomato complesso residenziale del Parco Domiziano, in una delle zone più richieste e apprezzate di Cecchina. L’immobile, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti funzionali, luminosi e ben organizzati. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, un bagno e una comoda camera da letto.

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Al piano superiore è presente una seconda camera da letto, accompagnata da bagno privato e zona lavanderia, oltre a un piacevole balcone. A completare la proprietà, un ampio spazio esterno di circa 250 mq, composto da giardino e area destinata a posti auto interni, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto o per chi desidera la comodità di parcheggiare direttamente all’interno della proprietà. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato, ed è inoltre dotato di condizionatori e impianto di irrigazione per il giardino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, ristrutturata e pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ricercato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Vicino a te

  • 450 mSupermercato
  • 1,6 kmScuola
  • 943 mStazione
  • 2,8 kmBus

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Cecchina, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 135 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • Dotazioni: balcone, giardino, box auto.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 339.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
Piano terra · Palazzo di 2 piani · Unità su 2 livelli
Anno costruzione
2014
Condizione
Ottimo / ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Elettrico
Superficie netta
110 mq
Camere
2
Giardino
250 mq
Posti auto
2
Prestazione energetica
151,05
Classe energetica
D
  • Arredato
  • Balcone 10 mq
  • Giardino

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 450 m Conad • 6 min a piedi • 1 min in auto • 450 m
  • Scuola 1,6 km Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1588 m
  • Stazione 943 m Cecchina • 12 min a piedi • 3 min in auto • 943 m
  • Bus 2,8 km Fermata bus • 36 min a piedi • 7 min in auto • 2835 m
  • Ospedale 2 km Istituto San Giovanni Di Dio • 25 min a piedi • 5 min in auto • 1998 m
  • Farmacia 689 m Dottor Marini • 9 min a piedi • 2 min in auto • 689 m
  • Parco 88 m Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 88 m
  • Polizia 919 m 1 rilevato • Carabinieri • 919 m
  • Ufficio postale 216 m 1 rilevato • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 216 m
  • Banca 520 m 1 rilevato • Bcc • 520 m
  • Bancomat 705 m 1 rilevato • Bancomat • 705 m
  • Ristorante 842 m 3 rilevati • Ristorante • 842 m
  • Caffè 128 m 9 rilevati • Caffè • 128 m
  • Bar 2,3 km 6 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 2254 m
  • Fast food 543 m 1 rilevato • Fast food • 543 m
  • Parcheggio 150 m 19 rilevati • Parcheggio • 150 m
  • Parcheggio bici 2,7 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 2704 m
  • Autolavaggio 1,7 km 5 rilevati • Autolavaggio • 1749 m
  • Smaltimento rifiuti 2,8 km 2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2825 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2538 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Connessione internet

Connessione internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber, FiberCop

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Idee di home staging e restauro

Funzione sperimentale: ci stiamo ancora lavorando.

Le immagini seguenti sono proposte illustrative di valorizzazione degli ambienti. Non rappresentano lo stato reale attuale dell'immobile.

Restauro completo · Moderno

Immagine dimostrativa di progetto.

Foto reale prima del restauro
Proposta di restauro Restauro completo
Prima Dopo

Acquisto

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo villa in vendita ad Albano Laziale, zona Cecchina?

Il prezzo richiesto è di € 339.000. Corrisponde a circa € 2.511 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 135 mq ed è composto da 4 locali e 2 bagni.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è D, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano terra e non ha l'ascensore. Dispone di un giardino e 2 posti auto. È stato costruito nel 2014.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Cecchina. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

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€ 339.000

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