Negozi - Locali commerciali in mietvertrag in Albano Laziale, Centro Storico

Mietvertrag FIMAA Validated Albano Laziale (RM) Corso Giacomo Matteotti 209 00041 Ref. 1247

  • 130 m²Fläche
  • 3Zimmer
  • 1Badezimmer
  • Negozi - Locali commercialiGewerbe

Vollständige Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine prestigeträchtige Gewerbefläche von 130 m2 an, die sich in prominenter Lage am Corso G. Matteotti befindet, in einem Umfeld, das durch einen sehr hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr gekennzeichnet ist, eine Garantie für maximale Sichtbarkeit und starke kommerzielle Wirkung. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großen Fenster zur Straße aus, die den Innenräumen außergewöhnliche Helligkeit verleihen und eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ideal für die Aufwertung jeder Art von Geschäft.

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Innen befindet es sich in ausgezeichnetem Wartungszustand, mit funktionalen und vielseitigen Räumen, die individuell gestaltet und an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Repräsentative Lösung, besonders geeignet für Einzelhandelsaktivitäten, Ausstellungsräume oder Verwaltungsbüros. Antrag auf Bankgarantie. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.

In der Nähe

  • 81 mSupermercato
  • 179 mScuola
  • 212 mStazione
  • 54 mBus

Technisches Blatt

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 130 mq.
  • Dispone di 1 bagno.
  • La proprietà è proposta in affitto al prezzo di 3.500 euro.

Ausstattung und Spezifikationen

Baujahr
1970
Zustand
Gut
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Energieklasse
G

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 81 m Carrefour Express • 2 min a piedi • 1 min in auto • 81 m
  • Scuola 179 m Scuola Primaria "Carlo Collodi" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 179 m
  • Stazione 212 m Albano Laziale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 212 m
  • Bus 54 m ALBANO | Borgo Garibaldi • 1 min a piedi • 1 min in auto • 54 m
  • Ospedale 97 m ASL Roma 6 • 2 min a piedi • 1 min in auto • 97 m
  • Farmacia 144 m Farmacia Centrale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 144 m
  • Park 92 m Giardinetti di Villaferraioli • 2 min a piedi • 1 min in auto • 92 m
  • Polizia 126 m 5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 126 m
  • Ufficio postale 339 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 339 m
  • Banca 34 m 9 rilevati • Banco Desio • 34 m
  • Bancomat 257 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 257 m
  • Ristorante 162 m 30 rilevati • Barra Pescheria con Cucina • 162 m
  • Caffè 17 m 12 rilevati • elmokado • 17 m
  • Bar 283 m 4 rilevati • Bar • 283 m
  • Fast food 79 m 3 rilevati • Desy Pizza • 79 m
  • Parcheggio 58 m 51 rilevati • Parcheggio • 58 m
  • Autolavaggio 231 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 231 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3290 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Grundriss der Immobilie

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€ 3.500

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