Apartamento en venta en Roma, Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Venta Nuevo / recienteClase A Roma (RM) via casale paoloni 27 00118 Ref. 1104

  • 250 m²Superficie
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • Piano terra · Unità su 3 livelliUbicación
  • ApartamentoResidencial

Descripción completa

Espléndida villa adosada en el distrito, en la zona de Vermicino. La propiedad se divide en tres plantas. Planta baja: compuesta por cocina, salón, 2 dormitorios y baño. En primera planta: dormitorio y baño con balcón. En el sótano encontramos un gran espacio diáfano destinado a sala de ocio. La propiedad incluye un jardín de 200m2 y plazas de aparcamiento. La propiedad está en construcción y se entregará a mediados de 2025. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974.

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Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.

Cerca de ti

  • 254 mSupermercato
  • 538 mScuola
  • 102 mBus
  • 175 mFarmacia

Ficha técnica

  • La propiedad está ubicada en Roma, Anagnina, Romanina, zona de Tor Vergata, en un contexto servido y conectado.
  • La solución consta de 4 habitaciones, para una superficie aproximada de 250 m2.
  • Tiene 2 baños.
  • Equipamiento: jardín.
  • La propiedad se ofrece a la venta a un precio de 520.000 euros.

Equipamiento y especificaciones

Posición en el edificio
Piano terra · Unità su 3 livelli
Año de construcción
2025
Estado
Nuevo / reciente
Calefacción
Autónomo
Combustible
Otro
Dormitorios
3
Jardín
200 m²
Clase energética
A4
  • Jardín

Servicios, movilidad y territorio

  • Supermercato 254 m Eurospin • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
  • Scuola 538 m Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 538 m
  • Bus 102 m Passolombardo/Blufi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
  • Farmacia 175 m Farmacia Comunale Vermicino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 175 m
  • Parque 195 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 195 m
  • Polizia 1,4 km 1 rilevato • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1391 m
  • Ufficio postale 824 m 1 rilevato • Poste Italiane • 824 m
  • Banca 255 m 2 rilevati • BCC Roma • 255 m
  • Bancomat 267 m 1 rilevato • UBI Banca • 267 m
  • Ristorante 254 m 6 rilevati • Cenerentola • 254 m
  • Caffè 189 m 4 rilevati • Le Delizie di Retrò • 189 m
  • Bar 741 m 1 rilevato • Bar • 741 m
  • Fast food 319 m 1 rilevato • Fast food • 319 m
  • Parcheggio 69 m 21 rilevati • Parcheggio • 69 m
  • Parcheggio bici 179 m 1 rilevato • Parcheggio bici • 179 m
  • Autolavaggio 263 m 2 rilevati • Autolavaggio • 263 m

Movilidad eléctrica

Movilidad eléctrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1586 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
50 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Conexión a internet

Conexión a internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop

Plano del inmueble

Compra

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