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Villa en venta en Anzio, Lavinio

Venta Anzio (RM) Viale del Pesco 00042 Ref. immobili-di-prestigio-srl-10

  • 380 m²Superficie
  • 12Habitaciones
  • 2Baños
  • VillaResidencial

Descripción completa

LAVINIO MARE, Pueblo de los Periodistas, Viale del Pesco. En la tranquila y refinada zona residencial de Villaggio Giornalisti, se encuentra Villa Franca, una propiedad de considerable interés en una posición verdaderamente privilegiada, a pocos minutos a pie del parque de atracciones y del mar. La Villa, con entrada peatonal y vehicular, se distribuye en dos niveles, de la siguiente manera: - Planta baja, de 200,00 m2 aproximadamente, con dos grandes "salas de hobby", cuartos de herramientas y trasteros, bodega y garaje;

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- Primera Planta, de aproximadamente 180,00 m2, actualmente compuesta por dos unidades residenciales adyacentes: 1. vivienda compuesta de entrada, salón-comedor, cocina, dormitorio y baño; 2. casa compuesta de entrada, salón con comedor y sala de estar, cocina, tres dormitorios, baño y dos terrazas. La propiedad incluye un exuberante parque de 2.540 m2, con amplias zonas de relajación y altos árboles. La propiedad constituye una excelente oportunidad como residencia principal para varias familias o como casa de vacaciones, pero también como inversión en promoción inmobiliaria. En este último caso, es posible aprovechar nuestros servicios específicos: estudio de viabilidad, plan de negocio, desarrollo de anteproyecto. Detalles Lavinio - Pueblo de los Periodistas Villa en dos niveles 380,00 metros cuadrados en total 40,00 m2 de terrazas Parque de 2.540 m2 LA ZONA La zona de Lavinio, y en particular Villaggio Giornalisti, está situada en Anzio (RM), en Lacio, y es una zona residencial conocida por sus villas, casas rurales y apartamentos, a menudo cerca del mar (Lavinio Mare) y caracterizada por calles como Via delle Ginestre, Viale dei Giornalisti, Via degli Allori y Lauri, con diferentes tipos de inmuebles para uso turístico (segunda residencia). Detalles del área: • Ubicación: Aldea de Lavinio, dentro del municipio de Anzio, en la Ciudad Metropolitana de Roma Capital. • Tipo de vivienda: Principalmente casas unifamiliares, casas adosadas, casas adosadas y apartamentos, a menudo rodeados de vegetación. • Características: Es una zona tranquila, ideal para quienes buscan una residencia de verano o una casa cerca de la costa, con carreteras que conducen directamente a Lavinio Mare. • Servicios: En las inmediaciones hay servicios y tiendas y otras zonas como Anzio Due, Lido dei Gigli y Lido delle Sirene.

Cerca de ti

  • 1,4 kmSupermercato
  • 380 mScuola
  • 1,1 kmBus
  • 822 mFarmacia

Ficha técnica

  • L'immobile si trova ad Anzio, zona Lavinio, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 12 locali, per una superficie di circa 380 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • Dotazioni: terrazzo, giardino, box auto.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 320.000 euro.

Equipamiento y especificaciones

Año de construcción
1975
Estado
Habitable
Calefacción
Autónomo
Combustible
Otro
Dormitorios
6
Jardín
2540 m²
Plazas de aparcamiento
1
Clase energética
G
  • Amueblado
  • Terraza
  • Jardín
  • Trastero
  • Garaje

Servicios, movilidad y territorio

  • Supermercato 1,4 km Mattioli • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1362 m
  • Scuola 380 m Istituto Professionale Alberghiero "Marco Gavio Apicio" - Succursale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 380 m
  • Bus 1,1 km Fermata bus • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1150 m
  • Farmacia 822 m Farmacia Farfarelli • 11 min a piedi • 2 min in auto • 822 m
  • Parque 406 m Parco di quartiere • 6 min a piedi • 1 min in auto • 406 m
  • Polizia 510 m 1 rilevato • Polizia • 510 m
  • Ufficio postale 959 m 1 rilevato • Ufficio postale 55489 • 959 m
  • Bancomat 960 m 1 rilevato • Poste Italiane • 960 m
  • Ristorante 753 m 4 rilevati • Punjabi Village Ristorante Indiano • 753 m
  • Caffè 777 m 5 rilevati • Retrò Diner Cafè • 777 m
  • Bar 834 m 1 rilevato • Flory • 834 m
  • Fast food 1,2 km 1 rilevato • Fast food • 1240 m
  • Parcheggio 279 m 10 rilevati • Piazza del Poggio • 279 m
  • Autolavaggio 813 m 1 rilevato • Autolavaggio • 813 m
  • Smaltimento rifiuti 414 m 3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 414 m

Movilidad eléctrica

Movilidad eléctrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Coop
Distanza colonnina
2309 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Conexión a internet

Conexión a internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop

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