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Appartamento in vendita ad Albano Laziale Centro Storico

Vendita Ribassato −13%Esclusiva Albano Laziale (RM) Via san gaspare del bufalo 26 00041 Rif. 1288

  • 70 mqSuperficie
  • 3Locali
  • 1Bagni
  • 3° pianoPosizione
  • AppartamentoResidenziale

Descrizione completa

Albano Laziale – Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e attività del centro, offrendo il vantaggio di vivere in un contesto caratteristico e ben servito.

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GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Vicino a te

  • 319 mSupermercato
  • 203 mScuola
  • 567 mStazione
  • 296 mBus

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 70 mq.
  • Dispone di 1 bagno.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 133.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
3° piano
Anno costruzione
1900
Condizione
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
2
Spese condominiali
€ 120/mese
Classe energetica
G

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 319 m Pam • 4 min a piedi • 1 min in auto • 319 m
  • Scuola 203 m Liceo Ginnasio Statale Ugo Foscolo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
  • Stazione 567 m Albano Laziale • 8 min a piedi • 2 min in auto • 567 m
  • Bus 296 m Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 296 m
  • Ospedale 397 m Ospedale Regina Apostolorum • 5 min a piedi • 1 min in auto • 397 m
  • Farmacia 297 m Farmacia Moderna • 4 min a piedi • 1 min in auto • 297 m
  • Parco 216 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 216 m
  • Polizia 262 m 4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 262 m
  • Ufficio postale 704 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 704 m
  • Banca 310 m 10 rilevati • UniCredit Bank • 310 m
  • Bancomat 478 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 478 m
  • Ristorante 176 m 25 rilevati • Antica Taverna Pia Da Bobbo • 176 m
  • Caffè 206 m 12 rilevati • Caffè • 206 m
  • Bar 320 m 4 rilevati • Sesta Bar • 320 m
  • Fast food 323 m 3 rilevati • Peterland - Masterchips • 323 m
  • Parcheggio 120 m 48 rilevati • Piazza San Paolo • 120 m
  • Autolavaggio 646 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 646 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3542 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Connessione internet

Connessione internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Piantina dell'immobile

Idee di home staging e restauro

Funzione sperimentale: ci stiamo ancora lavorando.

Le immagini seguenti sono proposte illustrative di valorizzazione degli ambienti. Non rappresentano lo stato reale attuale dell'immobile.

Immagine dimostrativa di progetto.

Foto reale prima del restauro
Proposta di restauro Arreda stanza vuota
Prima Dopo

Acquisto

Mutuo, costi stimati e scheda PDF

Simula rata, sostenibilità e costi accessori; scarica la scheda o richiedi consulenza mutuo.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo appartamento in vendita ad Albano Laziale, zona Centro Storico?

Il prezzo richiesto è di € 133.000. Corrisponde a circa € 1.900 al metro quadro.

Il prezzo è stato ribassato?

Sì, il prezzo è sceso da € 138.000 a € 120.000 il 02/07/2026.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 70 mq ed è composto da 3 locali e 1 bagno.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è G, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le spese condominiali?

Le spese condominiali sono di circa € 120 al mese.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano 3 e non ha l'ascensore. È stato costruito nel 1900.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

Come è cambiato il prezzo

  • Prezzo sceso da € 138.000 a € 120.000 il 02/07/2026

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€ 133.000

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