Apartamento em venda em Roma, Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Venda Novo / recenteClasse A Roma (RM) via casale paoloni 27 00118 Ref. 1104

  • 250 m²Área
  • 4Divisões
  • 2Casas de banho
  • Piano terra · Unità su 3 livelliLocalização
  • ApartamentoResidencial

Descrição completa

Esplêndida moradia geminada no bairro, na zona de Vermicino. Imóvel está dividido em três pisos. Rés-do-chão: composto por cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho. No primeiro andar: quarto e casa de banho com varanda. Na cave encontramos um amplo open space para uma sala de hobby. A propriedade inclui um jardim de 200m2 e lugares de estacionamento. O imóvel está em construção e será entregue em meados de 2025. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974.

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Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.

Perto de si

  • 254 mSupermercato
  • 538 mScuola
  • 102 mBus
  • 175 mFarmacia

Ficha técnica

  • A propriedade está localizada em Roma, Anagnina, Romanina, área de Tor Vergata, em um contexto servido e conectado.
  • A solução consiste em 4 salas, com uma superfície de aproximadamente 250 m2.
  • Possui 2 banheiros.
  • Equipamento: jardim.
  • O imóvel está à venda pelo preço de 520.000 euros.

Equipamentos e especificações

Posição no edifício
Piano terra · Unità su 3 livelli
Ano de construção
2025
Condição
Novo / recente
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Outro
Quartos
3
Jardim
200 m²
Classe energética
A4
  • Jardim

Serviços, mobilidade e território

  • Supermercato 254 m Eurospin • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
  • Scuola 538 m Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 538 m
  • Bus 102 m Passolombardo/Blufi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
  • Farmacia 175 m Farmacia Comunale Vermicino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 175 m
  • Parque 195 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 195 m
  • Polizia 1,4 km 1 rilevato • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1391 m
  • Ufficio postale 824 m 1 rilevato • Poste Italiane • 824 m
  • Banca 255 m 2 rilevati • BCC Roma • 255 m
  • Bancomat 267 m 1 rilevato • UBI Banca • 267 m
  • Ristorante 254 m 6 rilevati • Cenerentola • 254 m
  • Caffè 189 m 4 rilevati • Le Delizie di Retrò • 189 m
  • Bar 741 m 1 rilevato • Bar • 741 m
  • Fast food 319 m 1 rilevato • Fast food • 319 m
  • Parcheggio 69 m 21 rilevati • Parcheggio • 69 m
  • Parcheggio bici 179 m 1 rilevato • Parcheggio bici • 179 m
  • Autolavaggio 263 m 2 rilevati • Autolavaggio • 263 m

Mobilidade elétrica

Mobilidade elétrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1586 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
50 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Ligação à internet

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Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop

Planta do imóvel

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