Moradia em venda em Albano Laziale, Pavona

Venda Novo / recente Albano Laziale (RM) Via Olivella 143 00041 Ref. 1328

  • 225 m²Área
  • 5Divisões
  • 3Casas de banho
  • Piano terra · Palazzo di 2 pianiLocalização
  • MoradiaResidencial

Descrição completa

“Ville Savello” foi criada com o objectivo de oferecer uma residência de prestígio, pensada para quem deseja viver num contexto exclusivo, onde a elegância arquitectónica, o conforto habitacional e a qualidade de construção se unem em perfeito equilíbrio. Cada escolha de design, tanto formal como funcional, foi pensada para melhorar a experiência de viver em espaços requintados, luminosos e contemporâneos.

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O complexo insere-se num contexto residencial privado, a curta distância da localidade de Albano Laziale e precisamente na Via Olivella, numa posição dominante que oferece uma vista extraordinária da costa do Lácio e do Monte Savello. As grandes superfícies envidraçadas e os terraços panorâmicos foram concebidos para acolher a luz natural durante todo o dia e criar uma continuidade constante entre o interior e o exterior, transformando a paisagem numa parte integrante da casa. Foi dada especial atenção ao conforto habitacional, à eficiência energética através de painéis fotovoltaicos e ao bem-estar visual dos quartos. O complexo “Ville Savello” é composto por dois edifícios separados que abrigam um total de quatro vilas geminadas. Cada residência está equipada com duplo acesso, pedestre e veicular, pensado para garantir praticidade e privacidade. Cada moradia está também equipada com uma escada externa em betão armado que liga confortavelmente as divisões internas ao jardim principal. Graças ao elevado desempenho energético e às características construtivas inovadoras, os imóveis enquadram-se nos requisitos para acesso às vantagens da hipoteca verde. A entrega das casas está prevista para dezembro de 2026. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.

Perto de si

  • 773 mSupermercato
  • 982 mScuola
  • 1,2 kmStazione
  • 924 mBus

Ficha técnica

  • A propriedade está localizada em Albano Laziale, zona de Pavona, num contexto servido e conectado.
  • A solução é composta por 5 divisões, numa superfície de aproximadamente 225 m2.
  • Possui 3 banheiros.
  • O imóvel está à venda pelo preço de 685.000 euros.

Equipamentos e especificações

Posição no edifício
Piano terra · Palazzo di 2 piani
Condição
Novo / recente
Aquecimento
Ausente
Combustível
Outro
Estado energético
In attesa certificazione
Nova construção Esta unidade faz parte do empreendimento Ville Savello 4 tipologie • € 680.000 - € 695.000 Ver a obra

Serviços, mobilidade e território

  • Supermercato 773 m Carrefour • 10 min a piedi • 2 min in auto • 773 m
  • Scuola 982 m Scuola Media Roberto Pezzi • 13 min a piedi • 3 min in auto • 982 m
  • Stazione 1,2 km Villetta • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1180 m
  • Bus 924 m Fermata Cotral • 12 min a piedi • 3 min in auto • 924 m
  • Ospedale 23 m Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 1 min a piedi • 1 min in auto • 23 m
  • Farmacia 1,1 km Farmacia Moderna • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1147 m
  • Parque 720 m Parco di quartiere • 9 min a piedi • 2 min in auto • 720 m
  • Polizia 1,4 km 2 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 1392 m
  • Ufficio postale 764 m 1 rilevato • Ufficio postale 55008 • 764 m
  • Banca 1 km 8 rilevati • Banca • 1026 m
  • Bancomat 1,1 km 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 1110 m
  • Ristorante 752 m 12 rilevati • Pappamondo • 752 m
  • Caffè 519 m 9 rilevati • Caffè • 519 m
  • Bar 521 m 4 rilevati • Bar • 521 m
  • Fast food 1,1 km 3 rilevati • Fort Apache Country • 1073 m
  • Parcheggio 56 m 37 rilevati • Parcheggio • 56 m
  • Autolavaggio 1,4 km 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 1376 m

Mobilidade elétrica

Mobilidade elétrica
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0

Potencial solar

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Ligação à internet

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Dettaglio connessione
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Compra

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