Villa in kauf in Albano Laziale, Centro

Kauf ExklusivNeu / kürzlich Albano Laziale (RM) VIA DEL CANCELLO 10 00041 Ref. 1252

  • 160 m²Fläche
  • 4Zimmer
  • 2Badezimmer
  • Piano terra · Palazzo di 3 piani · Unità su 3 livelliLage
  • VillaWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

In der grünen und ruhigen Gegend von Albano Laziale bieten wir 5 exklusive, neu gebaute Reihenhäuser zum Verkauf an, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität bieten sollen. Die auf drei Ebenen verteilten Lösungen von ca. 160 m2 werden durch einen privaten Garten von ca. 150 m2 bereichert, ideal für Momente der Entspannung im Freien, Familienessen oder für diejenigen, die eine private Grünfläche wünschen. Im Erdgeschoss: Wir finden eine einladende Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küchenzeile und ein Badezimmer mit Fenster.

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Erster Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht. Untergeschoss: (Hobbyraum) Großer, vielseitiger Raum mit Serviceeinrichtungen und Badezimmer mit Fenster – perfekt als Entspannungsbereich, Arbeitszimmer oder Gästeraum. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.

In der Nähe

  • 997 mSupermercato
  • 1,2 kmScuola
  • 1,4 kmStazione
  • 1,2 kmBus

Technisches Blatt

  • Das Anwesen befindet sich in Albano Laziale, Centro, in einem bedienten und vernetzten Kontext.
  • Die Lösung besteht aus 4 Räumen mit einer Fläche von ca. 160 m2.
  • Es verfügt über 2 Badezimmer.
  • Ausstattung: Balkon, Garten, Garage.
  • Die Immobilie wird zu einem Preis von 329.000 Euro zum Verkauf angeboten.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
Piano terra · Palazzo di 3 piani · Unità su 3 livelli
Baujahr
2013
Zustand
Neu / kürzlich
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2
Energieklasse
C
  • Balkon
  • Garten
  • Keller

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 997 m EuroSpin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 997 m
  • Scuola 1,2 km Scuola Primaria "Gioacchino Rossini" • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1171 m
  • Stazione 1,4 km Albano Laziale • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1368 m
  • Bus 1,2 km Fermata Cotral • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1156 m
  • Ospedale 254 m Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
  • Farmacia 1,4 km Farmacia Moderna • 17 min a piedi • 4 min in auto • 1351 m
  • Park 908 m Parco di quartiere • 12 min a piedi • 3 min in auto • 908 m
  • Ufficio postale 996 m 1 rilevato • Ufficio postale 55008 • 996 m
  • Banca 1,2 km 5 rilevati • Banca • 1175 m
  • Bancomat 1,3 km 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 1291 m
  • Ristorante 905 m 10 rilevati • Pappamondo • 905 m
  • Caffè 552 m 8 rilevati • Caffè • 552 m
  • Bar 554 m 4 rilevati • Bar • 554 m
  • Fast food 1,3 km 3 rilevati • Fort Apache Country • 1289 m
  • Parcheggio 215 m 32 rilevati • Parcheggio • 215 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2095 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber, FiberCop

Grundriss der Immobilie

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

Rate, Tragfähigkeit und Nebenkosten simulieren; PDF laden oder Hypothekenberatung anfragen.

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€ 329.000

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