Wohnung in kauf in Albano Laziale, Centro Storico

Kauf Reduziert −13%Exklusiv Albano Laziale (RM) Via san gaspare del bufalo 26 00041 Ref. 1288

  • 70 m²Fläche
  • 3Zimmer
  • 1Badezimmer
  • 3° pianoLage
  • WohnungWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

Albano Laziale – Im Herzen des historischen Zentrums bieten wir eine charmante Wohnung im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an. Das komplett renovierte Anwesen besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Aktivitäten im Zentrum bequem zu Fuß zu erreichen und bietet den Vorteil, in einem charakteristischen und gut ausgestatteten Kontext zu leben.

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GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.

In der Nähe

  • 319 mSupermercato
  • 203 mScuola
  • 567 mStazione
  • 296 mBus

Technisches Blatt

  • Das Anwesen befindet sich in Albano Laziale, im historischen Zentrum, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
  • Die Lösung besteht aus 3 Räumen mit einer Fläche von ca. 70 m2.
  • Es verfügt über 1 Badezimmer.
  • Die Immobilie wird zu einem Preis von 133.000 Euro zum Verkauf angeboten.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
3° piano
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Hausgeld
€ 120/Monat
Energieklasse
G

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 319 m Pam • 4 min a piedi • 1 min in auto • 319 m
  • Scuola 203 m Liceo Ginnasio Statale Ugo Foscolo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
  • Stazione 567 m Albano Laziale • 8 min a piedi • 2 min in auto • 567 m
  • Bus 296 m Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 296 m
  • Ospedale 397 m Ospedale Regina Apostolorum • 5 min a piedi • 1 min in auto • 397 m
  • Farmacia 297 m Farmacia Moderna • 4 min a piedi • 1 min in auto • 297 m
  • Park 216 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 216 m
  • Polizia 262 m 4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 262 m
  • Ufficio postale 704 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 704 m
  • Banca 310 m 10 rilevati • UniCredit Bank • 310 m
  • Bancomat 478 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 478 m
  • Ristorante 176 m 25 rilevati • Antica Taverna Pia Da Bobbo • 176 m
  • Caffè 206 m 12 rilevati • Caffè • 206 m
  • Bar 320 m 4 rilevati • Sesta Bar • 320 m
  • Fast food 323 m 3 rilevati • Peterland - Masterchips • 323 m
  • Parcheggio 120 m 48 rilevati • Piazza San Paolo • 120 m
  • Autolavaggio 646 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 646 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3542 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Grundriss der Immobilie

Home-Staging- und Restaurierungsideen

Experimentelle Funktion: Wir arbeiten noch daran.

Die folgenden Bilder sind illustrative Vorschläge zur Aufwertung. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand.

Demonstratives Projektbild.

Echtes Foto vor der Restaurierung
Restaurierungsvorschlag Arreda stanza vuota
Vorher Nachher

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

Rate, Tragfähigkeit und Nebenkosten simulieren; PDF laden oder Hypothekenberatung anfragen.

Wie sich der Preis verändert hat

  • Preis gesenkt von € 138.000 auf € 120.000 am 02/07/2026

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