Wohnung in kauf in Ariccia, Somaschi, Fontana di Papa, Ginestreto

Kauf ExklusivPanorama Ariccia (RM) VIA NOCCHIENTI 22 00072 Ref. 1298

  • 50 m²Fläche
  • 2Zimmer
  • 1Badezimmer
  • Piano terraLage
  • WohnungWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

In einer ruhigen und privaten Umgebung bieten wir eine charmante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Fenster und einem Außenbereich. Das auf zwei Seiten freie Grundstück verfügt über eine hervorragende Belichtung, die den Räumen eine angenehme Helligkeit verleiht. Zum Anwesen gehören zwei zugewiesene Parkplätze. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und steht ab dem 30.06.2027 zur Verfügung.

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Es stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine Investition mit sofortiger Rentabilität tätigen möchten, als auch für diejenigen, die mittelfristig nach einer Lösung für den persönlichen Gebrauch suchen. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.

In der Nähe

  • 1,1 kmSupermercato
  • 1,3 kmScuola
  • 1,6 kmStazione
  • 2,4 kmBus

Technisches Blatt

  • L'immobile si trova ad Ariccia, zona Somaschi, Fontana di Papa, Ginestreto, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 50 mq.
  • Dispone di 1 bagno.
  • Dotazioni: box auto.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 90.000 euro.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
Piano terra
Baujahr
1987
Zustand
Gut
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
1
Stellplätze
2
Energieklasse
G

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 1,1 km Conad • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1095 m
  • Scuola 1,3 km Istituto San Girolamo Emiliani - Padri Somaschi • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1334 m
  • Stazione 1,6 km Cecchina • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1555 m
  • Bus 2,4 km Fermata bus • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2373 m
  • Ospedale 2,3 km Istituto San Giovanni Di Dio • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2343 m
  • Farmacia 1,3 km Dottor Marini • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1281 m
  • Park 496 m Parco di quartiere • 7 min a piedi • 2 min in auto • 496 m
  • Polizia 1,6 km 9 rilevati • Carabinieri • 1567 m
  • Ufficio postale 865 m 1 rilevato • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 865 m
  • Banca 1,1 km 1 rilevato • Bcc • 1128 m
  • Bancomat 1,3 km 1 rilevato • Bancomat • 1297 m
  • Ristorante 1,1 km 2 rilevati • Radici Pizza Pinsa e Cucina • 1140 m
  • Caffè 468 m 9 rilevati • Injoy • 468 m
  • Bar 2 km 5 rilevati • Bar • 2043 m
  • Fast food 1,2 km 1 rilevato • Fast food • 1158 m
  • Parcheggio 437 m 15 rilevati • Parcheggio • 437 m
  • Parcheggio bici 3,3 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 3316 m
  • Autolavaggio 2,3 km 4 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 2286 m
  • Smaltimento rifiuti 3,4 km 2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 3430 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber

Grundriss der Immobilie

Betreten Sie das Haus schon vor der Besichtigung

Die aus dem vermessenen Grundriss in 3D rekonstruierten Räume. Wählen Sie, wie Sie sie besichtigen.

3D-Grundriss

  • Ansicht drehen und zoomen
  • Bewegen Sie sich zwischen Räumen und Etagen
  • Möblieren und Ihre Idee speichern (kostenloses Konto)

3D-Tour

  • Treten Sie durch die Tür und gehen Sie durch die Räume
  • Wechseln Sie von Raum zu Raum, ohne etwas zu tun
  • Pausieren, zurückspulen, Geschwindigkeit ändern

Home-Staging- und Restaurierungsideen

Experimentelle Funktion: Wir arbeiten noch daran.

Die folgenden Bilder sind illustrative Vorschläge zur Aufwertung. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand.

Demonstratives Projektbild.

Echtes Foto vor der Restaurierung
Restaurierungsvorschlag Intervento su misura
Vorher Nachher

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