Vollständige Beschreibung
Marina di Campo – Auf halbem Weg zwischen den Städten Procchio und Marina di Campo, etwas mehr als 2 km entfernt, prestigeträchtiges Anwesen in leicht hügeliger, ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und mit einem hohen Maß an Privatsphäre, das durch den exklusiven Grundstückspark, der es umgibt, gewährleistet wird und es vollständig von der Straße und den Nachbargebäuden isoliert ist. Das Anwesen besteht aus einer fein fertiggestellten Einfamilienvilla von 145 m². Kataster mit Terrasse von ca. 25qm. Das Haus verfügt über ein über 30 m² großes Wohnzimmer mit Kamin.
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und erstreckt sich über eine einzige Ebene mit Räumen, die auf zwei Doppelzimmer und zwei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, eine große Wohnküche, Flure und Einbauschränke verteilt sind. Voll klimatisiert und ausgestattet bietet es einen deutlich überdurchschnittlichen Komfort. An der Seite des Gebäudes befindet sich ein weiteres Gebäude auf zwei Ebenen, das durch eine Innentreppe verbunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, voll ausgestattetes Studio-Apartment, während im Obergeschoss eine Terrasse mit Panoramablick bis zum Meer und der Insel Montecristo zu einem großen Zweizimmerapartment führt, das aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett besteht. Diverse Technikräume und Lagerflächen runden die überdachte Fläche ab. Was die Außenbereiche betrifft, so erfolgt der Zugang zum Grundstück über eine private, durch ein elektrisches Tor verschlossene Auffahrt mit gepflasterten Flächen, auf denen problemlos 4 oder 5 Autos geparkt werden können. Der Park ist teilweise von einem entspannenden Pinienwald und teilweise von Gartenflächen eingenommen, in denen leicht ein Schwimmbad angelegt werden könnte, das mit Wasser aus dem Brunnen im Inneren des Grundstücks gespeist werden könnte, der bereits an das Haus angeschlossen ist und eine gültige Alternative zum kommunalen Wassernetz darstellt. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist sowohl innen als auch äußerlich hervorragend. Aufgrund seiner Eigenschaften verfügt es über ein erhebliches Potenzial und eignet sich sowohl für eine große Familie, die mehrere Wohneinheiten benötigt, als auch für die touristische Nutzung, die mit einigen Vorsichtsmaßnahmen das ganze Jahr über ein beträchtliches Einkommen garantieren kann.
In der Nähe
- 865 mSupermercato
- 4,7 kmScuola
- 701 mBus
- 1,8 kmFarmacia
Technisches Blatt
- L'immobile si trova a Campo nell'Elba, zona CAMPO NELL39;ELBA - Zona OMI R5, in un contesto servito e collegato.
- La soluzione è composta da 8 locali, per una superficie di circa 260 mq.
- Dispone di 5 bagni.
- Dotazioni: giardino.
- La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 698.000 euro.
Ausstattung und Spezifikationen
- Zustand
- Gut
- Heizung
- Keins
- Energieträger
- Sonstiges
- Energiestatus
- Non nota / non registrata
- Klimaanlage
- Garten
- Keller
