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Wohnung in kauf in Castel Gandolfo, Pavona

Kauf Castel Gandolfo (RM) Via Leonardo da Vinci 7\A 00041 Ref. 1312

  • 130 m²Fläche
  • 4Zimmer
  • 2Badezimmer
  • 2° pianoLage
  • WohnungWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein helles Penthouse auf zwei Ebenen von 130 m2 an, in gutem Zustand und gekennzeichnet durch große, funktionale und gut aufgeteilte Räume. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem einladenden Eingang, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und zwei Balkonen. Im Obergeschoss, Dachgeschoss und Wohnraum, intern über eine bequeme Treppe verbunden, finden wir ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Balkone.

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Die Räume im Obergeschoss eignen sich auch für die Schaffung eines dritten Schlafzimmers mit Bad und bieten interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen umfasst eine komfortable Garage und einen exklusiven Innenhof. Das Anwesen befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkte und kommerzielle Aktivitäten, sowie aller Grundbedürfnisse. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.

In der Nähe

  • 276 mSupermercato
  • 99 mScuola
  • 339 mStazione
  • 363 mBus

Technisches Blatt

  • Das Anwesen befindet sich in Castel Gandolfo, Pavona, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
  • Die Lösung besteht aus 4 Räumen mit einer Fläche von ca. 130 m2.
  • Es verfügt über 2 Badezimmer.
  • Die Immobilie wird zu einem Preis von 250.000 Euro zum Verkauf angeboten.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
2° piano
Zustand
Gut
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Energieklasse
G

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 276 m Todis • 4 min a piedi • 1 min in auto • 276 m
  • Scuola 99 m Scuola Secondaria di I grado "Dante Alighieri" - Succursale di Pavona • 2 min a piedi • 1 min in auto • 99 m
  • Stazione 339 m Pavona • 5 min a piedi • 1 min in auto • 339 m
  • Bus 363 m Fermata bus • 5 min a piedi • 1 min in auto • 363 m
  • Farmacia 261 m Farmacia Camerucci • 4 min a piedi • 1 min in auto • 261 m
  • Park 255 m Parco di quartiere • 4 min a piedi • 1 min in auto • 255 m
  • Ufficio postale 298 m 1 rilevato • Poste Italiane – Pavona • 298 m
  • Banca 112 m 2 rilevati • BCC Roma • 112 m
  • Ristorante 297 m 2 rilevati • Fuori I Secondi • 297 m
  • Caffè 285 m 5 rilevati • Bluette Bar • 285 m
  • Fast food 356 m 3 rilevati • Fast food • 356 m
  • Parcheggio 126 m 23 rilevati • Parcheggio • 126 m
  • Autolavaggio 832 m 1 rilevato • Autolavaggio Vele • 832 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra mista rame (FTTC)
Dettaglio connessione
Fibra mista rame (FTTC) · velocità attesa in download 150 - 200 Mbit/s · infrastruttura: FiberCop

Grundriss der Immobilie

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

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