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Villa in kauf in Rio

Kauf Rio (LI) 57038 Ref. ETICASI-21

  • 136 m²Fläche
  • 9Zimmer
  • 3Badezimmer
  • VillaWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

ORTANO – Prächtiger Immobilienkomplex bestehend aus einem eleganten Bauernhaus, aufgeteilt in drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Nur wenige Minuten vom Strand von Ortano und dem Hafen von Rio Marina entfernt, umgeben von viel Grün und in einer leicht hügeligen, exklusiven und privaten Lage, mit einem herrlichen Blick bis zum Meer, wird das Anwesen durch einen Garten mit überdachtem Grillplatz, Technikräumen und einer kartierten Ruine von ca. 80 m² vervollständigt. und Grundstück von über 2.000 Quadratmetern.

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Die drei Wohneinheiten wurden komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und sind in einwandfreiem Zustand, selbstheizend, klimatisiert und mit einer Gesamtfläche von ca. 130m2. Bequemer und ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen. Die Struktur verfügt über einen der höchsten Komfortgrade und wird derzeit während der Sommerperiode als Einkommen zur Verfügung gestellt, was ein interessantes Einkommen gewährleistet.

In der Nähe

  • 1,3 kmSupermercato
  • 4,1 kmScuola
  • 905 mBus
  • 4,3 kmOspedale

Technisches Blatt

  • L'immobile si trova a Rio, zona Centro Storico Rio Marina, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 9 locali, per una superficie di circa 136 mq.
  • Dispone di 3 bagni.
  • Dotazioni: giardino.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 560.000 euro.

Ausstattung und Spezifikationen

Zustand
Gut
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Energiestatus
Non nota / non registrata
  • Garten
  • Keller

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 1,3 km coop • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1307 m
  • Scuola 4,1 km Scuola secondaria di I grado Giosué Carducci • 52 min a piedi • 10 min in auto • 4144 m
  • Bus 905 m Alberone, la Ginestra • 12 min a piedi • 3 min in auto • 905 m
  • Ospedale 4,3 km Guardia Medica - Medical Assistance • 54 min a piedi • 10 min in auto • 4298 m
  • Farmacia 1,6 km Farmacia • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1644 m
  • Park 1,6 km Parco di quartiere • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1641 m
  • Polizia 1,6 km 1 rilevato • Comando Stazione Carabinieri Rio Marina • 1580 m
  • Ufficio postale 1,6 km 3 rilevati • Poste Italiane • 1587 m
  • Banca 1,9 km 1 rilevato • Monte dei Paschi di Siena • 1887 m
  • Bancomat 1,9 km 3 rilevati • Banca di credito cooperativo di Castagneto Carducci • 1871 m
  • Ristorante 1,7 km 20 rilevati • Cipolla • 1671 m
  • Caffè 1,9 km 5 rilevati • Bar Astra • 1873 m
  • Bar 1,6 km 5 rilevati • Bar di Sotto • 1635 m
  • Fast food 1,9 km 2 rilevati • Pit Stop • 1879 m
  • Parcheggio 946 m 7 rilevati • Parcheggio • 946 m
  • Parcheggio bici 3,9 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 3944 m
  • Autolavaggio 5,8 km 1 rilevato • Autolavaggio • 5791 m
  • Smaltimento rifiuti 1 km 1 rilevato • Smaltimento rifiuti • 1011 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X Way
Distanza colonnina
2383 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
15 kW

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

Rate, Tragfähigkeit und Nebenkosten simulieren; PDF laden oder Hypothekenberatung anfragen.

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€ 560.000

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