Vollständige Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine prestigeträchtige Gewerbefläche (Kategorie C/1) in der Via Barbiellini Amidei Bernardo Nr. 71 an, in einer strategischen Lage mit hohem lokalem Verkehr, eingebettet zwischen der Achse der Gemelli-Poliklinik und dem renommierten Viertel Pineta Sacchetti. Die Straße zeichnet sich durch die Präsenz verschiedener gut etablierter kommerzieller Aktivitäten aus, die eine hervorragende Sichtbarkeit und einen konstanten Strom potenzieller Kunden gewährleisten. Das Restaurant liegt ca. 400 Meter vom Bahnhof „Gemelli“ entfernt Hauptmerkmale:
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Aufteilung auf 2 Ebenen: Vielseitiger und gut verteilter Raum, ideal zur Trennung des Empfangs-/Arbeitsbereichs von den Servicebereichen. Untergeschoss: Großes Privatzimmer mit Bad und Ankleidezimmer (C/2) Betriebsbereit: vollständig konformes elektrisches System, Klimaanlage warm/kalt Komfort und Sicherheit: Ausgestattet mit elektrischen Rollläden für maximalen Öffnungs- und Schließkomfort. Derzeitiger Bestimmungsort: Wird derzeit als Arztpraxis genutzt und eingerichtet und stellt eine schlüsselfertige Lösung für Fachkräfte im Gesundheitswesen, in der Physiotherapie oder im Fachbereich dar. Die unmittelbare Nähe zum Gemelli-Krankenhaus macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Arztpraxen, Labore, professionelle Büros oder kommerzielle Aktivitäten, die einen funktionalen, modernen Standort in einem dynamischen und gut versorgten Viertel suchen. Der Veranstaltungsort wird ab dem 01. März 2027 verfügbar sein. Zur Gewährleistung der Vertragserfüllung ist eine Bankgarantie erforderlich
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- 321 mSupermercato
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- 94 mBus
Technisches Blatt
- L'immobile si trova a Roma, zona Primavalle-Torrevecchia (Via Di Torrevecchia), in un contesto servito e collegato.
- Superficie di circa 56 mq.
- La proprietà è proposta in affitto al prezzo di 1.000 euro.
Ausstattung und Spezifikationen
- Zustand
- Gut
- Heizung
- Keins
- Energieträger
- Sonstiges
- Energiestatus
- Non nota / non registrata
- Klimaanlage
