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Wohnung in kauf in Tolfa

Kauf ExklusivPanorama Tolfa (RM) Via Roma 90 00059 Ref. thrinakie-group-srl-3

  • 85 m²Fläche
  • 3Zimmer
  • 1Badezimmer
  • 4° piano · Palazzo di 4 pianiLage
  • WohnungWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

Tolfa, mit einem spektakulären Blick auf die Festung Frangipane mit ihrer Kirche Sant'Egidio, mit einem Panoramablick, der sich über das grüne Tal zwischen dem Braccianosee und dem Meer von Santa Severa erstreckt, schlagen wir den Verkauf eines besonderen Dachgeschosses vor. Die Immobilieneinheit befindet sich im vierten und obersten Stockwerk (ohne Aufzug) eines Gebäudes aus den 1960er Jahren an der Hauptstraße der Stadt, nur wenige Schritte von allen Touristenattraktionen der Gegend entfernt.

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Vom Eingang auf der unteren Ebene führt eine Treppe zum Raum mit Kochnische. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Schrank. Ein bewohnbarer Balkon mit direktem Blick auf die Festung rundet das Anwesen ab. Obwohl das Haus solide und modern in seiner Struktur ist, bedarf es sofortiger Modernisierungsarbeiten.

In der Nähe

  • 384 mScuola
  • 22 mFarmacia
  • 432 mPark

Technisches Blatt

  • Das Anwesen befindet sich in Tolfa, im Wohngebiet, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
  • Die Lösung besteht aus 3 Räumen mit einer Fläche von ca. 85 m2.
  • Es verfügt über 1 Badezimmer.
  • Ausstattung: Balkon.
  • Die Immobilie wird zu einem Preis von 35.000 Euro zum Verkauf angeboten.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
4° piano · Palazzo di 4 piani
Baujahr
1965
Zustand
Renovierungsbedürftig
Heizung
Keins
Energieträger
Sonstiges
Nettofläche
75 m²
Schlafzimmer
2
Hausgeld
€ 20/Monat
Energiestatus
Non nota / non registrata
  • Balkon

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Scuola 384 m Scuola • 5 min a piedi • 1 min in auto • 384 m
  • Farmacia 22 m Parafarmacia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
  • Park 432 m Parco di quartiere • 6 min a piedi • 1 min in auto • 432 m
  • Polizia 2,9 km 1 rilevato • Comando Carabinieri • 2910 m
  • Ufficio postale 436 m 1 rilevato • Poste Italiane • 436 m
  • Banca 346 m 1 rilevato • Banca Popolare di Milano • 346 m
  • Bancomat 350 m 2 rilevati • Banca Popolare di Milano • 350 m
  • Ristorante 32 m 6 rilevati • La Loggetta • 32 m
  • Caffè 281 m 4 rilevati • Bar Peter Pan • 281 m
  • Bar 462 m 1 rilevato • A.S.D. Tolfa Calcio • 462 m
  • Parcheggio 461 m 3 rilevati • Parcheggio • 461 m
  • Smaltimento rifiuti 441 m 1 rilevato • Smaltimento rifiuti • 441 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber, FiberCop

Grundriss der Immobilie

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

Rate, Tragfähigkeit und Nebenkosten simulieren; PDF laden oder Hypothekenberatung anfragen.

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