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Apartamento en venta en Albano Laziale, Cecchina

Venta FIMAA ValidatedNuevo / recienteClase A Albano Laziale (Roma) via romania 00072 Ref. 1271

  • 65 m²Superficie
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 2° pianoUbicación
  • ApartamentoResidencial

Descripción completa

Ofrecemos a la venta un apartamento de nueva construcción en el primer piso de un edificio moderno que consta de solo 10 unidades residenciales, desarrollado en dos niveles. La propiedad consta de un luminoso salón con cocina americana, dormitorio, baño y cómodos balcones que garantizan una excelente habitabilidad en los espacios exteriores. La propiedad incluye un garaje doble ubicado en el sótano. El edificio está construido con altos estándares de construcción y está clasificado en la clase energética A4, lo que garantiza el máximo confort de vida y una alta eficiencia energética.

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Cada apartamento está equipado con un sistema fotovoltaico dedicado de 1,5 kW, mientras que el condominio cuenta con un sistema adicional de 6 kW. Todo el complejo es totalmente eléctrico, con sistemas de última generación alimentados por bombas de calor, asegurando un bajo consumo y un reducido impacto ambiental. Solución ideal para quienes quieren vivir en un contexto moderno, eficiente y privado, cerca de todos los servicios. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.

Cerca de ti

  • 76 mSupermercato
  • 1,9 kmScuola
  • 471 mStazione
  • 3,3 kmBus

Ficha técnica

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Cecchina, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 65 mq.
  • Dispone di 1 bagno.
  • Dotazioni: balcone, giardino.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 255.000 euro.

Equipamiento y especificaciones

Posición en el edificio
2° piano
Año de construcción
2026
Estado
Nuevo / reciente
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
1
Clase energética
A4
  • Ascensor
  • Balcón
  • Jardín

Servicios, movilidad y territorio

  • Supermercato 76 m Conad • 1 min a piedi • 1 min in auto • 76 m
  • Scuola 1,9 km Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1888 m
  • Stazione 471 m Cecchina • 6 min a piedi • 2 min in auto • 471 m
  • Bus 3,3 km GENZANO | Piazza Frasconi • 41 min a piedi • 8 min in auto • 3270 m
  • Ospedale 1,9 km Istituto San Giovanni Di Dio • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1920 m
  • Farmacia 312 m Dottor Marini • 4 min a piedi • 1 min in auto • 312 m
  • Parque 126 m Villa del Vescovo • 2 min a piedi • 1 min in auto • 126 m
  • Polizia 397 m 1 rilevato • Carabinieri • 397 m
  • Ufficio postale 306 m 1 rilevato • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 306 m
  • Banca 207 m 1 rilevato • Bcc • 207 m
  • Bancomat 326 m 1 rilevato • Bancomat • 326 m
  • Ristorante 418 m 5 rilevati • Ristorante • 418 m
  • Caffè 193 m 11 rilevati • Gran bar Renzelli • 193 m
  • Bar 1,7 km 5 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 1742 m
  • Fast food 183 m 1 rilevato • Fast food • 183 m
  • Parcheggio 47 m 20 rilevati • Parcheggio • 47 m
  • Parcheggio bici 2,2 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 2200 m
  • Autolavaggio 1,2 km 1 rilevato • Autolavaggio • 1231 m
  • Smaltimento rifiuti 2,3 km 2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2326 m

Movilidad eléctrica

Movilidad eléctrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2929 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Compra

Hipoteca, costes estimados y ficha PDF

Simule cuota, sostenibilidad y costes accesorios; descargue la ficha o pida asesoramiento hipotecario.

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€ 255.000

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