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Appartamento in vendita ad Albano Laziale Cecchina

Vendita FIMAA ValidatedNuovo / recenteClasse A Albano Laziale (Roma) via romania 00072 Rif. 1271

  • 65 mqSuperficie
  • 2Locali
  • 1Bagni
  • 2° pianoPosizione
  • AppartamentoResidenziale

Descrizione completa

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di una moderna palazzina composta da sole 10 unità abitative, sviluppata su due livelli. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comodi balconi che garantiscono ottima vivibilità agli spazi esterni. Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano seminterrato. La palazzina è realizzata con elevati standard costruttivi ed è classificata in classe energetica A4, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

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Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW, mentre il condominio dispone di un ulteriore impianto da 6 kW. L’intero complesso è totalmente elettrico, con impianti di ultima generazione alimentati tramite pompe di calore, assicurando bassi consumi e ridotto impatto ambientale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato, vicino a tutti i servizi. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Vicino a te

  • 76 mSupermercato
  • 1,9 kmScuola
  • 471 mStazione
  • 3,3 kmBus

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Cecchina, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 65 mq.
  • Dispone di 1 bagno.
  • Dotazioni: balcone, giardino.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 255.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
2° piano
Anno costruzione
2026
Condizione
Nuovo / recente
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
1
Classe energetica
A4
  • Ascensore
  • Balcone
  • Giardino

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 76 m Conad • 1 min a piedi • 1 min in auto • 76 m
  • Scuola 1,9 km Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1888 m
  • Stazione 471 m Cecchina • 6 min a piedi • 2 min in auto • 471 m
  • Bus 3,3 km GENZANO | Piazza Frasconi • 41 min a piedi • 8 min in auto • 3270 m
  • Ospedale 1,9 km Istituto San Giovanni Di Dio • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1920 m
  • Farmacia 312 m Dottor Marini • 4 min a piedi • 1 min in auto • 312 m
  • Parco 126 m Villa del Vescovo • 2 min a piedi • 1 min in auto • 126 m
  • Polizia 397 m 1 rilevato • Carabinieri • 397 m
  • Ufficio postale 306 m 1 rilevato • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 306 m
  • Banca 207 m 1 rilevato • Bcc • 207 m
  • Bancomat 326 m 1 rilevato • Bancomat • 326 m
  • Ristorante 418 m 5 rilevati • Ristorante • 418 m
  • Caffè 193 m 11 rilevati • Gran bar Renzelli • 193 m
  • Bar 1,7 km 5 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 1742 m
  • Fast food 183 m 1 rilevato • Fast food • 183 m
  • Parcheggio 47 m 20 rilevati • Parcheggio • 47 m
  • Parcheggio bici 2,2 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 2200 m
  • Autolavaggio 1,2 km 1 rilevato • Autolavaggio • 1231 m
  • Smaltimento rifiuti 2,3 km 2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2326 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2929 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Acquisto

Mutuo, costi stimati e scheda PDF

Simula rata, sostenibilità e costi accessori; scarica la scheda o richiedi consulenza mutuo.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo appartamento in vendita ad Albano Laziale, zona Cecchina?

Il prezzo richiesto è di € 255.000. Corrisponde a circa € 3.923 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 65 mq ed è composto da 2 locali e 1 bagno.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è A4, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano 2 ed è servito da ascensore. Dispone di un giardino. È stato costruito nel 2026.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Cecchina. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

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€ 255.000

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