Commerce en contrat de bail à Albano Laziale, Centro Storico

Contrat de bail ExclusifClasse A Albano Laziale (RM) Via XXIV maggio 9 00041 Réf. 1242

  • 150 m²Surface
  • 4Pièces
  • 2Salles de bain
  • CommerceCommercial

Description complète

Nous proposons à la location un espace commercial situé dans la zone centrale, dans une position stratégique et facilement accessible. La propriété se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains et d'une cour exclusive de 220 m2.

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Principales caractéristiques : structure antisismique, isolation thermique, système photovoltaïque de 6 kW pour la production d'électricité, portes et fenêtres extérieures à haute isolation thermique, climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur, 3 conduits de fumée, espaces extérieurs et trottoirs pavés de béton, bar d'entrée avec télécommande. Les intérieurs sont actuellement à l'état brut mais seront livrés terminés. Une répartition différente des environnements internes est également possible. Solution idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques, les activités commerciales, la restauration ou les investissements. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.

À proximité

  • 46 mSupermercato
  • 180 mScuola
  • 265 mStazione
  • 124 mBus

Fiche technique

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 150 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • La proprietà è proposta in affitto al prezzo di 2.500 euro.

Équipements et spécifications

État
Bon
Chauffage
Autonome
Alimentation
Autre
Classe énergétique
A1

Services, mobilité et territoire

  • Supermercato 46 m Carrefour Express • 1 min a piedi • 1 min in auto • 46 m
  • Scuola 180 m Scuola Primaria "Carlo Collodi" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 180 m
  • Stazione 265 m Albano Laziale • 4 min a piedi • 1 min in auto • 265 m
  • Bus 124 m ALBANO | Borgo Garibaldi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 124 m
  • Ospedale 164 m ASL Roma 6 • 3 min a piedi • 1 min in auto • 164 m
  • Farmacia 117 m Farmacia Centrale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 117 m
  • Parc 75 m Area Relax "Guido Farina" • 1 min a piedi • 1 min in auto • 75 m
  • Polizia 57 m 5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 57 m
  • Ufficio postale 397 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 397 m
  • Banca 40 m 9 rilevati • UniCredit Bank • 40 m
  • Bancomat 266 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 266 m
  • Ristorante 123 m 30 rilevati • Barra Pescheria con Cucina • 123 m
  • Caffè 83 m 12 rilevati • elmokado • 83 m
  • Bar 290 m 4 rilevati • Bar • 290 m
  • Fast food 63 m 3 rilevati • Desy Pizza • 63 m
  • Parcheggio 64 m 51 rilevati • Largo Vittorio Marandola • 64 m
  • Autolavaggio 307 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 307 m

Mobilité électrique

Mobilité électrique
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3335 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potentiel solaire

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Connexion internet

Connexion internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Plan du bien

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€ 2.500

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