Negozi - Locali commerciali en contrat de bail à Albano Laziale, Centro Storico

Contrat de bail FIMAA Validated Albano Laziale (RM) Corso Giacomo Matteotti 209 00041 Réf. 1247

  • 130 m²Surface
  • 3Pièces
  • 1Salles de bain
  • Negozi - Locali commercialiCommercial

Description complète

Nous proposons à la location un espace commercial prestigieux de 130 m2, situé dans une position proéminente sur Corso G. Matteotti, dans un contexte caractérisé par un trafic piétonnier et automobile très élevé, garantie d'une visibilité maximale et d'un fort impact commercial. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres donnant sur la rue, qui donnent une luminosité extraordinaire aux espaces intérieurs et assurent une excellente exposition, idéale pour valoriser tout type d'entreprise.

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En interne, il se trouve dans d'excellentes conditions d'entretien, avec des espaces fonctionnels et polyvalents, prêts à être personnalisés et adaptés aux besoins spécifiques du futur locataire. Solution représentative, particulièrement adaptée aux activités de vente au détail, aux showrooms ou aux bureaux de direction. Demande de garantie bancaire. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.

À proximité

  • 81 mSupermercato
  • 179 mScuola
  • 212 mStazione
  • 54 mBus

Fiche technique

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 3 locali, per una superficie di circa 130 mq.
  • Dispone di 1 bagno.
  • La proprietà è proposta in affitto al prezzo di 3.500 euro.

Équipements et spécifications

Année de construction
1970
État
Bon
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gaz
Classe énergétique
G

Services, mobilité et territoire

  • Supermercato 81 m Carrefour Express • 2 min a piedi • 1 min in auto • 81 m
  • Scuola 179 m Scuola Primaria "Carlo Collodi" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 179 m
  • Stazione 212 m Albano Laziale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 212 m
  • Bus 54 m ALBANO | Borgo Garibaldi • 1 min a piedi • 1 min in auto • 54 m
  • Ospedale 97 m ASL Roma 6 • 2 min a piedi • 1 min in auto • 97 m
  • Farmacia 144 m Farmacia Centrale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 144 m
  • Parc 92 m Giardinetti di Villaferraioli • 2 min a piedi • 1 min in auto • 92 m
  • Polizia 126 m 5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 126 m
  • Ufficio postale 339 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 339 m
  • Banca 34 m 9 rilevati • Banco Desio • 34 m
  • Bancomat 257 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 257 m
  • Ristorante 162 m 30 rilevati • Barra Pescheria con Cucina • 162 m
  • Caffè 17 m 12 rilevati • elmokado • 17 m
  • Bar 283 m 4 rilevati • Bar • 283 m
  • Fast food 79 m 3 rilevati • Desy Pizza • 79 m
  • Parcheggio 58 m 51 rilevati • Parcheggio • 58 m
  • Autolavaggio 231 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 231 m

Mobilité électrique

Mobilité électrique
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3290 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potentiel solaire

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Connexion internet

Connexion internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Plan du bien

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€ 3.500

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