Appartement en vente à Albano Laziale, Centro Storico

Vente Réduit −13%Exclusif Albano Laziale (RM) Via san gaspare del bufalo 26 00041 Réf. 1288

  • 70 m²Surface
  • 3Pièces
  • 1Salles de bain
  • 3° pianoEmplacement
  • AppartementRésidentiel

Description complète

Albano Laziale – Au coeur du centre historique nous proposons à la vente un charmant appartement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. La propriété, entièrement rénovée, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec fenêtre. La position stratégique vous permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services, commerces et activités du centre, offrant l'avantage de vivre dans un contexte caractéristique et bien desservi.

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GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.

À proximité

  • 319 mSupermercato
  • 203 mScuola
  • 567 mStazione
  • 296 mBus

Fiche technique

  • La propriété est située à Albano Laziale, dans le quartier du centre historique, dans un contexte desservi et connecté.
  • La solution se compose de 3 pièces, pour une surface d'environ 70 m2.
  • Il dispose d'une salle de bain.
  • Le bien est proposé à la vente au prix de 133 000 euros.

Équipements et spécifications

Position dans l'immeuble
3° piano
Année de construction
1900
État
À rénover
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gaz
Chambres
2
Charges de copropriété
€ 120/mois
Classe énergétique
G

Services, mobilité et territoire

  • Supermercato 319 m Pam • 4 min a piedi • 1 min in auto • 319 m
  • Scuola 203 m Liceo Ginnasio Statale Ugo Foscolo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
  • Stazione 567 m Albano Laziale • 8 min a piedi • 2 min in auto • 567 m
  • Bus 296 m Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 296 m
  • Ospedale 397 m Ospedale Regina Apostolorum • 5 min a piedi • 1 min in auto • 397 m
  • Farmacia 297 m Farmacia Moderna • 4 min a piedi • 1 min in auto • 297 m
  • Parc 216 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 216 m
  • Polizia 262 m 4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 262 m
  • Ufficio postale 704 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 704 m
  • Banca 310 m 10 rilevati • UniCredit Bank • 310 m
  • Bancomat 478 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 478 m
  • Ristorante 176 m 25 rilevati • Antica Taverna Pia Da Bobbo • 176 m
  • Caffè 206 m 12 rilevati • Caffè • 206 m
  • Bar 320 m 4 rilevati • Sesta Bar • 320 m
  • Fast food 323 m 3 rilevati • Peterland - Masterchips • 323 m
  • Parcheggio 120 m 48 rilevati • Piazza San Paolo • 120 m
  • Autolavaggio 646 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 646 m

Mobilité électrique

Mobilité électrique
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3542 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potentiel solaire

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Connexion internet

Connexion internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Plan du bien

Idées de home staging et restauration

Fonction expérimentale : nous y travaillons encore.

Les images suivantes sont des propositions illustratives de valorisation. Elles ne représentent pas l'état réel actuel.

Image de projet illustrative.

Photo réelle avant restauration
Proposition de restauration Arreda stanza vuota
Avant Après

Achat

Prêt, coûts estimés et fiche PDF

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Comment le prix a évolué

  • Prix en baisse de € 138.000 à € 120.000 le 02/07/2026

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