Appartement en vente à Ariccia, Somaschi, Fontana di Papa, Ginestreto

Vente ExclusifPanoramique Ariccia (RM) VIA NOCCHIENTI 22 00072 Réf. 1298

  • 50 m²Surface
  • 2Pièces
  • 1Salles de bain
  • Piano terraEmplacement
  • AppartementRésidentiel

Description complète

Dans un cadre calme et privé, nous vous proposons à la vente un charmant deux pièces situé au rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain avec fenêtre et espace extérieur. Le bien, libre sur deux côtés, bénéficie d'une excellente exposition qui assure une agréable luminosité aux pièces. La propriété comprend deux places de parking assignées. L'appartement est actuellement loué avec un bail temporaire et sera disponible à partir du 30/06/2027.

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Il représente une opportunité intéressante aussi bien pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec une rentabilité immédiate que pour ceux qui recherchent une solution pour un usage personnel à moyen terme. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.

À proximité

  • 1,1 kmSupermercato
  • 1,3 kmScuola
  • 1,6 kmStazione
  • 2,4 kmBus

Fiche technique

  • L'immobile si trova ad Ariccia, zona Somaschi, Fontana di Papa, Ginestreto, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 2 locali, per una superficie di circa 50 mq.
  • Dispone di 1 bagno.
  • Dotazioni: box auto.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 90.000 euro.

Équipements et spécifications

Position dans l'immeuble
Piano terra
Année de construction
1987
État
Bon
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gaz
Chambres
1
Places de parking
2
Classe énergétique
G

Services, mobilité et territoire

  • Supermercato 1,1 km Conad • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1095 m
  • Scuola 1,3 km Istituto San Girolamo Emiliani - Padri Somaschi • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1334 m
  • Stazione 1,6 km Cecchina • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1555 m
  • Bus 2,4 km Fermata bus • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2373 m
  • Ospedale 2,3 km Istituto San Giovanni Di Dio • 30 min a piedi • 6 min in auto • 2343 m
  • Farmacia 1,3 km Dottor Marini • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1281 m
  • Parc 496 m Parco di quartiere • 7 min a piedi • 2 min in auto • 496 m
  • Polizia 1,6 km 9 rilevati • Carabinieri • 1567 m
  • Ufficio postale 865 m 1 rilevato • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 865 m
  • Banca 1,1 km 1 rilevato • Bcc • 1128 m
  • Bancomat 1,3 km 1 rilevato • Bancomat • 1297 m
  • Ristorante 1,1 km 2 rilevati • Radici Pizza Pinsa e Cucina • 1140 m
  • Caffè 468 m 9 rilevati • Injoy • 468 m
  • Bar 2 km 5 rilevati • Bar • 2043 m
  • Fast food 1,2 km 1 rilevato • Fast food • 1158 m
  • Parcheggio 437 m 15 rilevati • Parcheggio • 437 m
  • Parcheggio bici 3,3 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 3316 m
  • Autolavaggio 2,3 km 4 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 2286 m
  • Smaltimento rifiuti 3,4 km 2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 3430 m

Mobilité électrique

Mobilité électrique
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0

Potentiel solaire

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Connexion internet

Connexion internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber

Plan du bien

Entrez dans le logement avant même la visite

Les espaces reconstitués en 3D à partir du plan mesuré. Choisissez comment les visiter.

Plan 3D

  • Faites pivoter et zoomez la vue
  • Déplacez-vous entre les pièces et les étages
  • Meublez et enregistrez votre idée (compte gratuit)

Visite 3D

  • Entrez par la porte et traversez les pièces
  • Passez d'une pièce à l'autre sans rien faire
  • Mettez en pause, revenez en arrière, changez la vitesse

Idées de home staging et restauration

Fonction expérimentale : nous y travaillons encore.

Les images suivantes sont des propositions illustratives de valorisation. Elles ne représentent pas l'état réel actuel.

Image de projet illustrative.

Photo réelle avant restauration
Proposition de restauration Intervento su misura
Avant Après

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