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Villa in vendita a Frascati Zona Di Espansione (Via Enrico Fermi)

Vendita Nuovo / recente Frascati (Roma) Via di Perazzeta 00044 Rif. 1346

  • 236 mqSuperficie
  • 5Locali
  • 3Bagni
  • 2° piano · Palazzo di 3 pianiPosizione
  • VillaResidenziale

Descrizione completa

NUOVO PROGETTO VILLE UNIFAMILIARI FRASCATI In Via dI Perazzeta snc. Ville di lusso fuori terra disposte su 2 livelli, oltre al piano seminterrato. Metrature da 220 mq a 330 mq oltre portici, giardini e accessori. Tutte le Ville sono dotate di giardino privato, che andrà da un minimo di 250mq fino ad un massimo di 1200 mq. Collocata appena fuori dal centro storico di Frascati, l’area è circondata da ampie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani.

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L’organizzazione degli ambienti e la possibilità di svolgere attività ricreative in spazi dedicati alle persone garantisce il massimo comfort ai residenti e ai loro ospiti. Tutte le Ville avranno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, quest'ultimo vigilato da guardiania. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di 3 diverse metrature: tipologia A, B e C. Ciascuna villa è dotata di giardino privato, portico, pergolato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Vicino a te

  • 2,2 kmSupermercato
  • 1,9 kmScuola
  • 529 mStazione
  • 580 mBus

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova a Frascati, zona di Espansione (Via Enrico Fermi), in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 236 mq.
  • Dispone di 3 bagni.
  • Dotazioni: giardino.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 749.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
2° piano · Palazzo di 3 piani
Anno costruzione
2027
Condizione
Nuovo / recente
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
2
Giardino
371 mq
Stato energetico
In attesa certificazione
  • Giardino
  • Cantina
  • Soffitta

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 2,2 km Eurospin • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2153 m
  • Scuola 1,9 km Istituto Compensivo Pietro Marcellini Corradini • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1895 m
  • Stazione 529 m Tor Vergata • 7 min a piedi • 2 min in auto • 529 m
  • Bus 580 m Frascati | Tor Vergata FS • 8 min a piedi • 2 min in auto • 580 m
  • Ospedale 2,2 km Ospedale San Sebastiano di Frascati • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2157 m
  • Farmacia 2,1 km Farmacia Sa.Na. • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2132 m
  • Parco 861 m Parco di quartiere • 11 min a piedi • 2 min in auto • 861 m
  • Polizia 1,4 km 1 rilevato • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1377 m
  • Ufficio postale 1,9 km 5 rilevati • Frascati 2 • 1914 m
  • Banca 2,1 km 18 rilevati • Banca d'Italia - Centro Donato Menichella (CDM) • 2057 m
  • Bancomat 2,2 km 4 rilevati • UBI Banca • 2194 m
  • Ristorante 439 m 3 rilevati • Ristorante • 439 m
  • Caffè 460 m 5 rilevati • Caffè • 460 m
  • Bar 2 km 13 rilevati • Bar dello Sport • 1954 m
  • Fast food 1,9 km 23 rilevati • Pizza Idea 1 • 1879 m
  • Parcheggio 485 m 22 rilevati • Parcheggio • 485 m
  • Parcheggio bici 1,4 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 1438 m
  • Autolavaggio 602 m 2 rilevati • Autolavaggio • 602 m
  • Smaltimento rifiuti 1,5 km 12 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 1533 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Est (Esso)
Distanza colonnina
957 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Piantina dell'immobile

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Acquisto

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo villa in vendita a Frascati, zona di Espansione (Via Enrico Fermi)?

Il prezzo richiesto è di € 749.000. Corrisponde a circa € 3.174 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 236 mq ed è composto da 5 locali e 3 bagni.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano 2 e non ha l'ascensore. Dispone di un giardino. È stato costruito nel 2027.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova a Frascati, zona di Espansione (Via Enrico Fermi). Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

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€ 749.000

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