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Moradia em venda em Frascati

Venda Novo / recente Frascati (Roma) Via di Perazzeta 00044 Ref. 1346

  • 236 m²Área
  • 5Divisões
  • 3Casas de banho
  • 2° piano · Palazzo di 3 pianiLocalização
  • MoradiaResidencial

Descrição completa

NOVO PROJETO VILLAS UNIFAMILIARES FRASCATI Na Via dI Perazzeta snc. Moradias de luxo acima do solo dispostas em 2 pisos, além da cave. Tamanhos de 220 m2 a 330 m2 mais varandas, jardins e acessórios. Todas as Villas possuem jardim privativo, que irá variar entre um mínimo de 250m2 e um máximo de 1200m2. Localizada nos arredores do centro histórico de Frascati, a área é cercada por grandes áreas verdes imersas no cenário do Castelli Romani.

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A organização dos quartos e a possibilidade de realização de atividades recreativas em espaços dedicados às pessoas garantem o máximo conforto aos residentes e aos seus convidados. Todas as Villas terão entrada INDEPENDENTE pelo interior da área, esta última monitorada por segurança. Todo o projeto está dividido em 23 moradias unifamiliares independentes de 3 dimensões diferentes: tipologia A, B e C. Cada moradia tem jardim privativo, alpendre e pérgula. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.

Perto de si

  • 2,2 kmSupermercato
  • 1,9 kmScuola
  • 529 mStazione
  • 580 mBus

Ficha técnica

  • O imóvel está localizado em Frascati, zona de Expansão (Via Enrico Fermi), num contexto servido e interligado.
  • A solução é composta por 5 divisões, numa superfície de aproximadamente 236 m2.
  • Possui 3 banheiros.
  • Equipamento: jardim.
  • O imóvel está à venda pelo preço de 749.000 euros.

Equipamentos e especificações

Posição no edifício
2° piano · Palazzo di 3 piani
Ano de construção
2027
Condição
Novo / recente
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gás
Quartos
2
Jardim
371 m²
Estado energético
In attesa certificazione
  • Jardim
  • Arrecadação
  • Sótão

Serviços, mobilidade e território

  • Supermercato 2,2 km Eurospin • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2153 m
  • Scuola 1,9 km Istituto Compensivo Pietro Marcellini Corradini • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1895 m
  • Stazione 529 m Tor Vergata • 7 min a piedi • 2 min in auto • 529 m
  • Bus 580 m Frascati | Tor Vergata FS • 8 min a piedi • 2 min in auto • 580 m
  • Ospedale 2,2 km Ospedale San Sebastiano di Frascati • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2157 m
  • Farmacia 2,1 km Farmacia Sa.Na. • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2132 m
  • Parque 861 m Parco di quartiere • 11 min a piedi • 2 min in auto • 861 m
  • Polizia 1,4 km 1 rilevato • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1377 m
  • Ufficio postale 1,9 km 5 rilevati • Frascati 2 • 1914 m
  • Banca 2,1 km 18 rilevati • Banca d'Italia - Centro Donato Menichella (CDM) • 2057 m
  • Bancomat 2,2 km 4 rilevati • UBI Banca • 2194 m
  • Ristorante 439 m 3 rilevati • Ristorante • 439 m
  • Caffè 460 m 5 rilevati • Caffè • 460 m
  • Bar 2 km 13 rilevati • Bar dello Sport • 1954 m
  • Fast food 1,9 km 23 rilevati • Pizza Idea 1 • 1879 m
  • Parcheggio 485 m 22 rilevati • Parcheggio • 485 m
  • Parcheggio bici 1,4 km 1 rilevato • Parcheggio bici • 1438 m
  • Autolavaggio 602 m 2 rilevati • Autolavaggio • 602 m
  • Smaltimento rifiuti 1,5 km 12 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 1533 m

Mobilidade elétrica

Mobilidade elétrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Est (Esso)
Distanza colonnina
957 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Planta do imóvel

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Planta 3D

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