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Appartamento in vendita a Roma Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Vendita Nuovo / recenteClasse A Roma (RM) via casale paoloni 27 00118 Rif. Gial-1104

  • 250 mqSuperficie
  • 4Locali
  • 2Bagni
  • Piano terra · Unità su 3 livelliPosizione
  • AppartamentoResidenziale

Descrizione completa

Splendida villa a schiera in comprensorio, nella zona di Vermicino. Immobile è suddiviso su tre piani. Piano terra: composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Al piano primo: camera e bagno con balcone. Al piano seminterrato, troviamo grande open space per sala hobby. Completa la proprietà giardino di 200mq e posti auto. L'immobile è in fase di realizzazione e verrà consegnato metà 2025. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari.

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L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Vicino a te

  • 254 mSupermercato
  • 538 mScuola
  • 102 mBus
  • 175 mFarmacia

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova a Roma, zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 250 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • Dotazioni: giardino.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 520.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
Piano terra · Unità su 3 livelli
Anno costruzione
2025
Condizione
Nuovo / recente
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Altro
Camere
3
Giardino
200 mq
Classe energetica
A4
  • Giardino

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 254 m Eurospin • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
  • Scuola 538 m Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 538 m
  • Bus 102 m Passolombardo/Blufi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
  • Farmacia 175 m Farmacia Comunale Vermicino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 175 m
  • Parco 195 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 195 m
  • Polizia 1,4 km 1 rilevato • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1391 m
  • Ufficio postale 824 m 1 rilevato • Poste Italiane • 824 m
  • Banca 255 m 2 rilevati • BCC Roma • 255 m
  • Bancomat 267 m 1 rilevato • UBI Banca • 267 m
  • Ristorante 254 m 6 rilevati • Cenerentola • 254 m
  • Caffè 189 m 4 rilevati • Le Delizie di Retrò • 189 m
  • Bar 741 m 1 rilevato • Bar • 741 m
  • Fast food 319 m 1 rilevato • Fast food • 319 m
  • Parcheggio 69 m 21 rilevati • Parcheggio • 69 m
  • Parcheggio bici 179 m 1 rilevato • Parcheggio bici • 179 m
  • Autolavaggio 263 m 2 rilevati • Autolavaggio • 263 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1586 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
50 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Connessione internet

Connessione internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop

Piantina dell'immobile

Acquisto

Mutuo, costi stimati e scheda PDF

Simula rata, sostenibilità e costi accessori; scarica la scheda o richiedi consulenza mutuo.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo appartamento in vendita a Roma, zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata?

Il prezzo richiesto è di € 520.000. Corrisponde a circa € 2.080 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 250 mq ed è composto da 4 locali e 2 bagni.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è A4, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano terra e non ha l'ascensore. Dispone di un giardino. È stato costruito nel 2025.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova a Roma, zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

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€ 520.000

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