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Appartement en vente à Roma, Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Vente Neuf / récentClasse A Roma (RM) via casale paoloni 27 00118 Réf. Gial-1104

  • 250 m²Surface
  • 4Pièces
  • 2Salles de bain
  • Piano terra · Unità su 3 livelliEmplacement
  • AppartementRésidentiel

Description complète

Splendide villa mitoyenne dans le quartier, dans le quartier Vermicino. La propriété est divisée sur trois étages. Rez-de-chaussée : composé de cuisine, séjour, 2 chambres et salle de bain. Au premier étage : chambre et salle de bains avec balcon. Au sous-sol, on retrouve un grand espace ouvert pour une salle de loisirs. La propriété comprend un jardin de 200 m2 et des places de parking. La propriété est en construction et sera livrée mi-2025. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974.

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L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.

À proximité

  • 254 mSupermercato
  • 538 mScuola
  • 102 mBus
  • 175 mFarmacia

Fiche technique

  • La propriété est située dans la région de Rome, Anagnina, Romanina, Tor Vergata, dans un contexte desservi et connecté.
  • La solution se compose de 4 pièces, pour une surface d'environ 250 m2.
  • Il dispose de 2 salles de bains.
  • Équipements : jardin.
  • Le bien est proposé à la vente au prix de 520 000 euros.

Équipements et spécifications

Position dans l'immeuble
Piano terra · Unità su 3 livelli
Année de construction
2025
État
Neuf / récent
Chauffage
Autonome
Alimentation
Autre
Chambres
3
Jardin
200 m²
Classe énergétique
A4
  • Jardin

Services, mobilité et territoire

  • Supermercato 254 m Eurospin • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
  • Scuola 538 m Scuola dell'Infanzia e Primaria Luigi Vanvitelli • 7 min a piedi • 2 min in auto • 538 m
  • Bus 102 m Passolombardo/Blufi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
  • Farmacia 175 m Farmacia Comunale Vermicino • 3 min a piedi • 1 min in auto • 175 m
  • Parc 195 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 195 m
  • Polizia 1,4 km 1 rilevato • Polizia Stradale - Sottosezione Autostradale Roma Sud • 1391 m
  • Ufficio postale 824 m 1 rilevato • Poste Italiane • 824 m
  • Banca 255 m 2 rilevati • BCC Roma • 255 m
  • Bancomat 267 m 1 rilevato • UBI Banca • 267 m
  • Ristorante 254 m 6 rilevati • Cenerentola • 254 m
  • Caffè 189 m 4 rilevati • Le Delizie di Retrò • 189 m
  • Bar 741 m 1 rilevato • Bar • 741 m
  • Fast food 319 m 1 rilevato • Fast food • 319 m
  • Parcheggio 69 m 21 rilevati • Parcheggio • 69 m
  • Parcheggio bici 179 m 1 rilevato • Parcheggio bici • 179 m
  • Autolavaggio 263 m 2 rilevati • Autolavaggio • 263 m

Mobilité électrique

Mobilité électrique
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1586 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
50 kW

Potentiel solaire

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Connexion internet

Connexion internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop

Plan du bien

Achat

Prêt, coûts estimés et fiche PDF

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€ 520.000

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