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Appartamento in vendita a Roma Pietralata

Vendita EsclusivaOttimo / ristrutturatoPanoramico Roma (RM) Via dei Durantini 00157 Rif. immobili-di-prestigio-srl-1

  • 52 mqSuperficie
  • 1Locali
  • 1Bagni
  • AppartamentoResidenziale

Descrizione completa

ROMA, Pietralata, Via dei Durantini. Delizioso Superattico in Nuda Proprietà. Un piccolo gioiello sospeso sopra Roma. C’è un certo tipo di luce che arriva solo agli ultimi piani. Una luce che accarezza, che apre lo sguardo, che trasforma ogni giorno in un momento da ricordare. In questo delizioso superattico di 52,00 mq, quella luce è protagonista: entra, scivola, si posa. E racconta una storia di quiete, privacy e bellezza urbana. La casa Un loft raffinato, perfettamente distribuito e sorprendentemente accogliente: • Ampio ingresso che introduce con eleganza gli ambienti

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• Soggiorno/letto luminoso e versatile, ideale per chi ama gli spazi fluidi • Disimpegno funzionale • Cucina separata, comoda e ben organizzata • Bagno curato • Grande ripostiglio/dispensa, una rarità preziosa in un superattico • Terrazzetta panoramica di circa 14,00 mq, vivibile, intima, perfetta per colazioni lente, letture al tramonto, serate d’estate con la città ai tuoi piedi Il tutto all’interno di un fabbricato elegante, silenzioso, ben abitato, vicino a ogni servizio utile alla vita quotidiana. Un’opportunità rara, in un quartiere in forte espansione, a un prezzo che anticipa la crescita futura. I dettagli Superattico 52,00 mq coperti 14,00 mq terrazza Vendita della nuda proprietà Usufruttuario: anni 67 La zona Il quartiere Pietralata: dove Roma sta cambiando. Pietralata è uno dei quartieri più interessanti della Roma contemporanea: autentico, ben collegato, ricco di servizi, ma soprattutto al centro di un importante processo di rigenerazione urbana. La futura realizzazione del nuovo Stadio della Roma — a pochi passi — rappresenta un volano di sviluppo che porterà infrastrutture, servizi, vivibilità e una sicura rivalutazione immobiliare. Acquistare oggi significa scegliere un bene che cresce, che si trasforma, che aumenta il proprio valore nel tempo. Un investimento intelligente, lungimirante, protetto.

Vicino a te

  • 128 mSupermercato
  • 477 mScuola
  • 458 mStazione
  • 22 mBus

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova a Roma, zona Pietralata, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 1 locale, per una superficie di circa 52 mq.
  • Dispone di 1 bagno.
  • Dotazioni: terrazzo.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 120.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Anno costruzione
1975
Condizione
Ottimo / ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Altro
Camere
1
Classe energetica
G
  • Ascensore
  • Terrazzo
  • Soffitta

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 128 m Gros • 2 min a piedi • 1 min in auto • 128 m
  • Scuola 477 m Scuola • 6 min a piedi • 2 min in auto • 477 m
  • Stazione 458 m Monti Tiburtini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 458 m
  • Bus 22 m Durantini/Feronia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
  • Ospedale 467 m Ospedale Sandro Pertini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 467 m
  • Farmacia 22 m Farmacia Molajoni • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
  • Parco 174 m Parco Feronia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 174 m
  • Polizia 1,4 km 1 rilevato • Polizia locale IV Gruppo Tiburtino • 1374 m
  • Ufficio postale 74 m 3 rilevati • Roma 110 • 74 m
  • Banca 477 m 5 rilevati • Banca • 477 m
  • Bancomat 78 m 1 rilevato • Poste Italiane • 78 m
  • Ristorante 670 m 23 rilevati • Caribe Bistrot • 670 m
  • Caffè 420 m 15 rilevati • Caffè • 420 m
  • Bar 378 m 5 rilevati • Bar • 378 m
  • Fast food 254 m 11 rilevati • Kebhouse • 254 m
  • Parcheggio 153 m 26 rilevati • Parcheggio • 153 m
  • Parcheggio bici 460 m 5 rilevati • Parcheggio bici • 460 m
  • Autolavaggio 201 m 4 rilevati • Autolavaggio • 201 m
  • Smaltimento rifiuti 407 m 14 rilevati • Smaltimento rifiuti • 407 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X MiMS
Distanza colonnina
1263 m
Fast charge entro 5 km
14
Potenza max rilevata
150 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia compatibile con buona esposizione e sfruttabilità preliminare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Connessione internet

Connessione internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber, Fastweb

Acquisto

Mutuo, costi stimati e scheda PDF

Simula rata, sostenibilità e costi accessori; scarica la scheda o richiedi consulenza mutuo.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo appartamento in vendita a Roma, zona Pietralata?

Il prezzo richiesto è di € 120.000. Corrisponde a circa € 2.308 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 52 mq ed è composto da 1 locale e 1 bagno.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è G, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile è servito da ascensore. Dispone di un terrazzo. È stato costruito nel 1975.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova a Roma, zona Pietralata. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

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€ 120.000

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