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Appartement en vente à Roma, Pietralata

Vente ExclusifExcellent / rénovéPanoramique Roma (RM) Via dei Durantini 00157 Réf. immobili-di-prestigio-srl-1

  • 52 m²Surface
  • 1Pièces
  • 1Salles de bain
  • AppartementRésidentiel

Description complète

ROME, Pietralata, Via dei Durantini. Ravissant Super Penthouse en Nue-Propriété. Un petit bijou suspendu au-dessus de Rome. Il existe un certain type de lumière qui n’atteint que les étages supérieurs. Une lumière qui caresse, qui ouvre le regard, qui transforme chaque jour en un moment inoubliable. Dans ce ravissant penthouse de 52,00 m2, cette lumière est la protagoniste : elle entre, glisse, s'installe. Et il raconte une histoire de calme, d’intimité et de beauté urbaine. La maison Un loft raffiné, parfaitement distribué et étonnamment accueillant :

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• Grande entrée qui introduit élégamment les pièces • Salon/lit lumineux et polyvalent, idéal pour ceux qui aiment les espaces fluides • Désengagement fonctionnel • Cuisine séparée, confortable et bien organisée • Salle de bains bien entretenue • Grand placard/garde-manger, une rareté précieuse dans un super penthouse • Terrasse panoramique d'environ 14,00 m2, habitable, intimiste, parfaite pour les petits déjeuners slow, la lecture au coucher du soleil, les soirées d'été avec la ville à vos pieds Le tout au sein d'un immeuble élégant, calme et bien habité, à proximité de tous les services utiles à la vie quotidienne. Une opportunité rare, dans un quartier en pleine expansion, à un prix qui anticipe la croissance future. Les détails Super attique 52,00 m2 couverts Terrasse de 14,00 m2 Vente de nue-propriété Usufruitier : 67 ans La zone Le quartier Pietralata : où Rome change. Pietralata est l'un des quartiers les plus intéressants de la Rome contemporaine : authentique, bien connecté, plein de services, mais surtout au centre d'un important processus de régénération urbaine. La future construction du nouveau Stade de Rome - à quelques pas de là - représente un moteur de développement qui apportera des infrastructures, des services, de la qualité de vie et une certaine revalorisation immobilière. Acheter aujourd’hui, c’est choisir un actif qui grandit, qui se transforme, qui augmente sa valeur dans le temps. Un investissement intelligent, prévoyant et protégé.

À proximité

  • 128 mSupermercato
  • 477 mScuola
  • 458 mStazione
  • 22 mBus

Fiche technique

  • La propriété est située à Rome, quartier Pietralata, dans un contexte desservi et connecté.
  • La solution se compose de 1 pièce, pour une surface d'environ 52 m2.
  • Il dispose d'une salle de bain.
  • Équipements : terrasse.
  • Le bien est proposé à la vente au prix de 120 000 euros.

Équipements et spécifications

Année de construction
1975
État
Excellent / rénové
Chauffage
Autonome
Alimentation
Autre
Chambres
1
Classe énergétique
G
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Grenier

Services, mobilité et territoire

  • Supermercato 128 m Gros • 2 min a piedi • 1 min in auto • 128 m
  • Scuola 477 m Scuola • 6 min a piedi • 2 min in auto • 477 m
  • Stazione 458 m Monti Tiburtini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 458 m
  • Bus 22 m Durantini/Feronia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
  • Ospedale 467 m Ospedale Sandro Pertini • 6 min a piedi • 2 min in auto • 467 m
  • Farmacia 22 m Farmacia Molajoni • 1 min a piedi • 1 min in auto • 22 m
  • Parc 174 m Parco Feronia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 174 m
  • Polizia 1,4 km 1 rilevato • Polizia locale IV Gruppo Tiburtino • 1374 m
  • Ufficio postale 74 m 3 rilevati • Roma 110 • 74 m
  • Banca 477 m 5 rilevati • Banca • 477 m
  • Bancomat 78 m 1 rilevato • Poste Italiane • 78 m
  • Ristorante 670 m 23 rilevati • Caribe Bistrot • 670 m
  • Caffè 420 m 15 rilevati • Caffè • 420 m
  • Bar 378 m 5 rilevati • Bar • 378 m
  • Fast food 254 m 11 rilevati • Kebhouse • 254 m
  • Parcheggio 153 m 26 rilevati • Parcheggio • 153 m
  • Parcheggio bici 460 m 5 rilevati • Parcheggio bici • 460 m
  • Autolavaggio 201 m 4 rilevati • Autolavaggio • 201 m
  • Smaltimento rifiuti 407 m 14 rilevati • Smaltimento rifiuti • 407 m

Mobilité électrique

Mobilité électrique
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Enel X MiMS
Distanza colonnina
1263 m
Fast charge entro 5 km
14
Potenza max rilevata
150 kW

Potentiel solaire

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia compatibile con buona esposizione e sfruttabilità preliminare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Connexion internet

Connexion internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber, Fastweb

Achat

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