Villa o Villetta em venda em Albano Laziale, Centro

Venda FIMAA ValidatedNovo / recente Albano Laziale (RM) via olivella 158a 00041 Ref. 1269

  • 225 m²Área
  • 5Divisões
  • 3Casas de banho
  • Palazzo di 3 pianiLocalização
  • Villa o VillettaResidencial

Descrição completa

“Ville Savello” foi criada com o objectivo de oferecer uma residência de prestígio, pensada para quem deseja viver num contexto exclusivo, onde a elegância arquitectónica, o conforto habitacional e a qualidade de construção se unem em perfeito equilíbrio. Cada escolha de design, tanto formal como funcional, foi pensada para melhorar a experiência de viver em espaços requintados, luminosos e contemporâneos.

Ler mais ↓Mostrar menos ↑

O complexo insere-se num contexto residencial privado, a curta distância da localidade de Albano Laziale e precisamente na Via Olivella, numa posição dominante que oferece uma vista extraordinária da costa do Lácio e do Monte Savello. As grandes superfícies envidraçadas e os terraços panorâmicos foram concebidos para acolher a luz natural durante todo o dia e criar uma continuidade constante entre o interior e o exterior, transformando a paisagem numa parte integrante da casa. Foi dada especial atenção ao conforto habitacional, à eficiência energética através de painéis fotovoltaicos e ao bem-estar visual dos quartos. O complexo “Ville Savello” é composto por dois edifícios separados que abrigam um total de quatro vilas geminadas. Cada residência está equipada com duplo acesso, pedestre e veicular, pensado para garantir praticidade e privacidade. Cada moradia está também equipada com uma escada externa em betão armado que liga confortavelmente as divisões internas ao jardim principal. Graças ao elevado desempenho energético e às características construtivas inovadoras, os imóveis enquadram-se nos requisitos para acesso às vantagens da hipoteca verde. A entrega das moradias está prevista para dezembro de 2026. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que atua na venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.

Perto de si

  • 615 mSupermercato
  • 1,5 kmScuola
  • 1,4 kmStazione
  • 1,3 kmBus

Ficha técnica

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 225 mq.
  • Dispone di 3 bagni.
  • Dotazioni: box auto.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 685.000 euro.

Equipamentos e especificações

Posição no edifício
Palazzo di 3 piani
Ano de construção
2026
Condição
Novo / recente
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gás
Quartos
4
Jardim
100 m²
Lugares de estacionamento
2
Classe energética
G

Serviços, mobilidade e território

  • Supermercato 615 m EuroSpin • 8 min a piedi • 2 min in auto • 615 m
  • Scuola 1,5 km Scuola Media Roberto Pezzi • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1548 m
  • Stazione 1,4 km Villetta • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1429 m
  • Bus 1,3 km Fermata Cotral • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1314 m
  • Ospedale 630 m Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 8 min a piedi • 2 min in auto • 630 m
  • Farmacia 1,7 km Farmacia • 21 min a piedi • 4 min in auto • 1665 m
  • Parque 962 m Parco di quartiere • 13 min a piedi • 3 min in auto • 962 m
  • Polizia 1,9 km 8 rilevati • Polizia • 1938 m
  • Ufficio postale 1,3 km 1 rilevato • Ufficio postale 55008 • 1279 m
  • Banca 1,6 km 14 rilevati • Banca • 1631 m
  • Bancomat 1,7 km 3 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 1719 m
  • Ristorante 1,3 km 3 rilevati • Dal Contadino • 1292 m
  • Caffè 702 m 4 rilevati • Bar di Anna • 702 m
  • Bar 1 km 1 rilevato • Bar • 1034 m
  • Fast food 1,6 km 14 rilevati • Fast food • 1623 m
  • Parcheggio 159 m 18 rilevati • Parcheggio • 159 m
  • Autolavaggio 1,6 km 3 rilevati • Autolavaggio Vele • 1634 m
  • Smaltimento rifiuti 2 km 1 rilevato • Smaltimento rifiuti • 2008 m

Mobilidade elétrica

Mobilidade elétrica
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Via L. da Vinci
Distanza colonnina
1742 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Ligação à internet

Ligação à internet
Fibra mista rame (FTTC)
Dettaglio connessione
Fibra mista rame (FTTC) · velocità attesa in download 50 - 100 Mbit/s · infrastruttura: FiberCop

Compra

Crédito, custos estimados e ficha PDF

Simule prestação, sustentabilidade e custos acessórios; descarregue a ficha ou peça consulta.

Outros imóveis para ver

Propostas afins por tipologia, cidade e operação para comparar alternativas.

€ 685.000

Pedir informação