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Ufficio - Studio in kauf in Albano Laziale, Centro Storico

Kauf FIMAA Validated Albano Laziale (RM) piazza antonio gramsci 21 00041 Ref. 1296

  • 130 m²Fläche
  • 6Zimmer
  • 2Badezimmer
  • Ufficio - StudioWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

Im Herzen des Zentrums von Albano Laziale, an der Piazza Antonio Gramsci, bieten wir eine Büroimmobilie zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines Gebäudes befindet, das mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilieneinheit erstreckt sich über eine große Fläche und besteht aus sechs Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Es befindet sich derzeit in einem guten Zustand und ist mit einem Vertrag bis Juni 2028 vermietet, der ein sofortiges und konsolidiertes Einkommen garantiert.

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GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.

In der Nähe

  • 144 mSupermercato
  • 145 mScuola
  • 154 mStazione
  • 119 mBus

Technisches Blatt

  • Das Anwesen befindet sich in Albano Laziale, im historischen Zentrum, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
  • Die Lösung besteht aus 6 Räumen mit einer Fläche von ca. 130 m2.
  • Es verfügt über 2 Badezimmer.
  • Die Immobilie wird zu einem Preis von 189.000 Euro zum Verkauf angeboten.

Ausstattung und Spezifikationen

Baujahr
1970
Zustand
Gut
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
6
Energieklasse
G

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 144 m Carrefour Express • 2 min a piedi • 1 min in auto • 144 m
  • Scuola 145 m Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 145 m
  • Stazione 154 m Albano Laziale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 154 m
  • Bus 119 m ALBANO | Borgo Garibaldi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 119 m
  • Ospedale 156 m ASL Roma 6 • 2 min a piedi • 1 min in auto • 156 m
  • Farmacia 96 m Farmacia Centrale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 96 m
  • Park 99 m Campo Boario di Albano • 2 min a piedi • 1 min in auto • 99 m
  • Polizia 169 m 5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 169 m
  • Ufficio postale 396 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 396 m
  • Banca 48 m 10 rilevati • Banco Desio • 48 m
  • Bancomat 177 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 177 m
  • Ristorante 121 m 29 rilevati • Barra Pescheria con Cucina • 121 m
  • Caffè 64 m 12 rilevati • elmokado • 64 m
  • Bar 204 m 4 rilevati • Bar • 204 m
  • Fast food 60 m 3 rilevati • Desy Pizza • 60 m
  • Parcheggio 24 m 49 rilevati • Piazza Antonio Gramsci • 24 m
  • Autolavaggio 238 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 238 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Grundriss der Immobilie

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

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€ 189.000

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