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Ufficio - Studio en vente à Albano Laziale, Centro Storico

Vente FIMAA Validated Albano Laziale (RM) piazza antonio gramsci 21 00041 Réf. 1296

  • 130 m²Surface
  • 6Pièces
  • 2Salles de bain
  • Ufficio - StudioRésidentiel

Description complète

Au coeur du centre d'Albano Laziale, sur la Piazza Antonio Gramsci, nous proposons à la vente un immeuble de bureaux, situé au premier étage d'un immeuble desservi par un ascenseur. L'unité immobilière s'étend sur une grande superficie et se compose de six chambres, deux salles de bains et un balcon. Il est actuellement en bon état et est loué avec un contrat en vigueur jusqu'en juin 2028, garantissant un revenu immédiat et consolidé. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974.

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L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.

À proximité

  • 144 mSupermercato
  • 145 mScuola
  • 154 mStazione
  • 119 mBus

Fiche technique

  • La propriété est située à Albano Laziale, dans le quartier du centre historique, dans un contexte desservi et connecté.
  • La solution se compose de 6 pièces, pour une surface d'environ 130 m2.
  • Il dispose de 2 salles de bains.
  • Le bien est proposé à la vente au prix de 189 000 euros.

Équipements et spécifications

Année de construction
1970
État
Bon
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gaz
Chambres
6
Classe énergétique
G

Services, mobilité et territoire

  • Supermercato 144 m Carrefour Express • 2 min a piedi • 1 min in auto • 144 m
  • Scuola 145 m Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 145 m
  • Stazione 154 m Albano Laziale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 154 m
  • Bus 119 m ALBANO | Borgo Garibaldi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 119 m
  • Ospedale 156 m ASL Roma 6 • 2 min a piedi • 1 min in auto • 156 m
  • Farmacia 96 m Farmacia Centrale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 96 m
  • Parc 99 m Campo Boario di Albano • 2 min a piedi • 1 min in auto • 99 m
  • Polizia 169 m 5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 169 m
  • Ufficio postale 396 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 396 m
  • Banca 48 m 10 rilevati • Banco Desio • 48 m
  • Bancomat 177 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 177 m
  • Ristorante 121 m 29 rilevati • Barra Pescheria con Cucina • 121 m
  • Caffè 64 m 12 rilevati • elmokado • 64 m
  • Bar 204 m 4 rilevati • Bar • 204 m
  • Fast food 60 m 3 rilevati • Desy Pizza • 60 m
  • Parcheggio 24 m 49 rilevati • Piazza Antonio Gramsci • 24 m
  • Autolavaggio 238 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 238 m

Mobilité électrique

Mobilité électrique
Assente o non determinata
Fast charge entro 5 km
0

Potentiel solaire

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Connexion internet

Connexion internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Plan du bien

Achat

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€ 189.000

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