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Wohnung in kauf in Roma, Borghesiana

Kauf Roma (RM) Via di Rocca Cencia 109 00132 Ref. thrinakie-group-srl-2

  • 57 m²Fläche
  • 3Zimmer
  • 1Badezimmer
  • 1° piano · Palazzo di 3 pianiLage
  • WohnungWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

Rom Casilina, in der Via di Rocca Cencia, nur 200 Meter von der U-Bahn-Station C Finocchio entfernt, kleine Wohnung zum Verkauf im Zwischengeschoss eines Gebäudes mit Vorhängen. Der Bau wurde Ende der siebziger Jahre erbaut. Nur wenige Meter von der Straße entfernt, auf der Spitze eines Hügels gelegen, zeichnet es sich durch seine Stille, sein Finish und sein Panorama aus. Konkret bieten wir eine Wohnung im Zwischengeschoss mit separatem Eingang an, bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Flur und Badezimmer für insgesamt 55 m2.

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Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Allgemeinzustand und bedarf, auch im Hinblick auf die optimale Aufteilung der Innenräume, einer leichten Renovierung. Betrifft die Nutzung eines Parkplatzes im Innenhof der Eigentumswohnung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Einzel- oder Doppelgaragen im selben Gebäude zu erwerben. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Wohn- und Investitionslösung, die aufgrund der guten Anbindung an die gesamte Stadt und das Autobahnnetz mit der Zeit sicher an Wert gewinnen wird.

In der Nähe

  • 155 mSupermercato
  • 727 mScuola
  • 219 mStazione
  • 29 mBus

Technisches Blatt

  • Das Anwesen befindet sich in Rom, im Stadtteil Borghesiana, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
  • Die Lösung besteht aus 3 Räumen mit einer Fläche von ca. 57 m2.
  • Es verfügt über 1 Badezimmer.
  • Ausstattung: Balkon.
  • Die Immobilie wird zu einem Preis von 135.000 Euro zum Verkauf angeboten.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
1° piano · Palazzo di 3 piani
Zustand
Gut
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Nettofläche
63 m²
Schlafzimmer
2
Energieklasse
G
  • Balkon

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 155 m EuroSpin • 2 min a piedi • 1 min in auto • 155 m
  • Scuola 727 m Scuola • 10 min a piedi • 2 min in auto • 727 m
  • Stazione 219 m Finocchio • 3 min a piedi • 1 min in auto • 219 m
  • Bus 29 m Rocca Cencia/Casilina • 1 min a piedi • 1 min in auto • 29 m
  • Farmacia 0 m Farmacia Rocca Cencia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 0 m
  • Park 279 m Parco Peppino Impastato • 4 min a piedi • 1 min in auto • 279 m
  • Ufficio postale 411 m 1 rilevato • Ufficio postale 55339 – Roma Borghesiana • 411 m
  • Banca 109 m 5 rilevati • Banca Popolare di Milano • 109 m
  • Bancomat 112 m 3 rilevati • Banca Popolare di Milano • 112 m
  • Ristorante 143 m 6 rilevati • Margiò • 143 m
  • Caffè 61 m 21 rilevati • Duilio • 61 m
  • Fast food 64 m 7 rilevati • Alice • 64 m
  • Parcheggio 79 m 15 rilevati • Parcheggio • 79 m
  • Autolavaggio 424 m 3 rilevati • Autolavaggio Yasir • 424 m
  • Smaltimento rifiuti 712 m 2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 712 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Est (Esso)
Distanza colonnina
4353 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Fastweb

Grundriss der Immobilie

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

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€ 135.000

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