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Wohnung in kauf in Roma, Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni

Kauf Exklusiv Roma (RM) Via Monte di Casa 63 00138 Ref. 1119

  • 100 m²Fläche
  • 2,5Zimmer
  • 2Badezimmer
  • 1° piano · Palazzo di 2 pianiLage
  • WohnungWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

Bel Poggio – in einem Bereich mit Sicherheitsdienst und in einem Wohnumfeld, umgeben von viel Grün, elegant und ruhig, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung in einer Villa im ersten Stock an, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern, eines davon mit Zwischengeschoss, zwei Badezimmern, Zwischengeschoss, Terrasse und Balkon. Zum Anwesen gehören 2 Parkplätze. Die Immobilie muss renoviert werden. Durch die Nähe zur Via Salaria und zum GRA erreichen Sie bequem das Zentrum von Rom. Der Plan der Projekthypothese ist lediglich indikativ.

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GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.

In der Nähe

  • 996 mSupermercato
  • 1,2 kmScuola
  • 1,5 kmStazione
  • 529 mBus

Technisches Blatt

  • Das Anwesen befindet sich in Rom, Bufalotta-Gebiet, Casal Monastero, Settebagni, in einem bedienten und verbundenen Kontext.
  • Die Lösung besteht aus 2,5 Räumen mit einer Fläche von ca. 100 m2.
  • Es verfügt über 2 Badezimmer.
  • Ausstattung: Balkon, Garten.
  • Die Immobilie wird zu einem Preis von 300.000 Euro zum Verkauf angeboten.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
1° piano · Palazzo di 2 piani
Zustand
Renovierungsbedürftig
Heizung
Autonom
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
2
Garten
100 m²
Hausgeld
€ 80/Monat
Energieklasse
G
  • Balkon
  • Garten

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 996 m IperTriscount • 13 min a piedi • 3 min in auto • 996 m
  • Scuola 1,2 km Scuola • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1205 m
  • Stazione 1,5 km Settebagni • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1501 m
  • Bus 529 m Salaria/G.R.A. • 7 min a piedi • 2 min in auto • 529 m
  • Farmacia 1,2 km Farmacia Simeoni • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1168 m
  • Park 946 m Parco di quartiere • 12 min a piedi • 3 min in auto • 946 m
  • Polizia 360 m 3 rilevati • Polizia Di Stato - Reparto Prevenzione Crimine "Lazio" • 360 m
  • Banca 1,2 km 1 rilevato • Intesa Sanpaolo • 1201 m
  • Ristorante 581 m 12 rilevati • Gallo Capitale • 581 m
  • Caffè 1 km 9 rilevati • Snack Bar Alex • 1047 m
  • Fast food 1,2 km 1 rilevato • Girasole • 1235 m
  • Parcheggio 278 m 15 rilevati • Parcheggio • 278 m
  • Smaltimento rifiuti 798 m 4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 798 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Gallo Capitale Pizza E Grill
Distanza colonnina
572 m
Fast charge entro 5 km
6
Potenza max rilevata
350 kW

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop

Grundriss der Immobilie

Home-Staging- und Restaurierungsideen

Experimentelle Funktion: Wir arbeiten noch daran.

Die folgenden Bilder sind illustrative Vorschläge zur Aufwertung. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand.

Intervento su misura · Moderno

Demonstratives Projektbild.

Echtes Foto vor der Restaurierung
Restaurierungsvorschlag Intervento su misura
Vorher Nachher

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

Rate, Tragfähigkeit und Nebenkosten simulieren; PDF laden oder Hypothekenberatung anfragen.

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€ 300.000

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