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Casa independiente en venta en Alfedena

Venta Alfedena (AQ) Via Giuseppe De Amicis 12 Alfedena AQ, Italia Ref. ETICASI-92

  • 105 m²Superficie
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • Casa independienteResidencial

Descripción completa

En el centro histórico de Alfedena y precisamente en Via Traversa Giuseppe De Amicis snc, ofrecemos a la venta una espléndida casa adosada de 105 m2 con un jardín de aproximadamente 70 m2, en excelente estado de mantenimiento y terminada con materiales de calidad. La solución, equipada con una entrada independiente, se distribuye en tres niveles y es ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones en uno de los destinos más evocadores de Abruzzo. PLANTA BAJA - La sala de estar y el jardín:

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La entrada se abre a un acogedor salón adornado con una estufa de leña de hierro fundido, perfecto para el ambiente invernal. La cocina semi-habitable es de mampostería, acabada con elegante cerámica de Vietri. El piso se completa con un cómodo armario/escalera inferior (posibilidad de crear un baño adicional). Desde el salón se tiene acceso directo al verdadero buque insignia de la propiedad: un jardín privado de aproximadamente 70 m2 ideal para momentos de relax al aire libre. PRIMERA PLANTA - Subiendo al primer piso encontramos un amplio dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio y un segundo baño. Ambos baños están revestidos de cerámica de Vietri y equipados con cabina de ducha. Las habitaciones cuentan con suelos de parquet que aportan calidez y confort a las estancias. SEGUNDO PISO - El ático habitable: En la planta superior se encuentra una espléndida buhardilla habitable (altura máxima 2,50 m, altura mínima 1,20 m), un espacio versátil para ser utilizado como tercer dormitorio, estudio o zona de relax con un pequeño balcón cerrado. La propiedad, en buenas condiciones internas, está lista para ser habitada y no requiere intervenciones. La propiedad está equipada con doble ventana con cristal termoacústico, doble sistema de calefacción (independiente y de leña), suelos de terracota, parquet y cerámica de Vietri. ¿POR QUÉ COMPRARLO? La total independencia cielo/tierra, la presencia del jardín en el centro y el excelente estado de conservación hacen de esta propiedad una perla rara en el mercado de Alfedena. Clase energética “E”

Cerca de ti

  • 861 mSupermercato
  • 965 mScuola
  • 391 mStazione
  • 751 mBus

Ficha técnica

  • L'immobile si trova ad Alfedena, zona - Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 105 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • Dotazioni: balcone, giardino.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 195.000 euro.

Equipamiento y especificaciones

Estado
Bueno
Calefacción
Ausente
Combustible
Otro
Estado energético
Non nota / non registrata
  • Balcón
  • Jardín

Servicios, movilidad y territorio

  • Supermercato 861 m Alimentari Di Franco Simonetta • 11 min a piedi • 2 min in auto • 861 m
  • Scuola 965 m Scuola Elementare • 13 min a piedi • 3 min in auto • 965 m
  • Stazione 391 m Alfedena-Scontrone • 5 min a piedi • 1 min in auto • 391 m
  • Bus 751 m Fermata bus • 10 min a piedi • 2 min in auto • 751 m
  • Farmacia 558 m Farmacia di Renzo • 7 min a piedi • 2 min in auto • 558 m
  • Parque 455 m Villa Comunale • 6 min a piedi • 2 min in auto • 455 m
  • Ufficio postale 575 m 1 rilevato • Poste Italiane • 575 m
  • Ristorante 1,1 km 1 rilevato • Ristoro La Foce • 1144 m
  • Caffè 1,1 km 1 rilevato • Il grottino • 1133 m
  • Bar 656 m 2 rilevati • Bar Aufidena • 656 m
  • Parcheggio 443 m 5 rilevati • Parcheggio • 443 m

Movilidad eléctrica

Movilidad eléctrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Alfedena Alboreto | EnelX
Distanza colonnina
361 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Conexión a internet

Conexión a internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber

Compra

Hipoteca, costes estimados y ficha PDF

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