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Casa isolada em venda em Alfedena

Venda Alfedena (AQ) Via Giuseppe De Amicis 12 Alfedena AQ, Italia Ref. ETICASI-92

  • 105 m²Área
  • 4Divisões
  • 2Casas de banho
  • Casa isoladaResidencial

Descrição completa

No centro histórico de Alfedena e precisamente na Via Traversa Giuseppe De Amicis snc, colocamos à venda uma esplêndida moradia geminada de 105 m2 com um jardim de cerca de 70 m2, em excelente estado de conservação e acabamentos com materiais de qualidade. A solução, dotada de entrada independente, distribui-se por três pisos e é ideal tanto como residência principal como como casa de férias num dos destinos mais evocativos de Abruzzo. TÉRREO - A área de estar e o jardim:

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A entrada abre-se para uma acolhedora sala de estar decorada com um fogão a lenha em ferro fundido, perfeita para o ambiente de inverno. A cozinha semi-habitável é em alvenaria, com acabamento em elegante cerâmica Vietri. O piso é completado por um cómodo closet/andares (possibilidade de criação de uma casa de banho adicional). Da área de estar você tem acesso direto ao verdadeiro carro-chefe do imóvel: um jardim privado com aproximadamente 70 m2 ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. PRIMEIRO ANDAR - Subindo ao primeiro andar encontramos um espaçoso quarto principal com casa de banho privativa, um quarto e uma segunda casa de banho. Ambas as casas de banho são finamente revestidas em cerâmica Vietri e estão equipadas com cabine de duche. Os quartos possuem piso em parquet que confere calor e conforto aos quartos. SEGUNDO ANDAR - O sótão habitável: No piso superior encontra-se um esplêndido sótão habitável (altura máxima 2,50 m, altura mínima 1,20 m), um espaço versátil para ser utilizado como terceiro quarto, área de estudo ou relaxamento com uma pequena varanda fechada. O imóvel, em bom estado interno, está pronto a habitar e não necessita de intervenções. O imóvel está equipado com janelas duplas com vidro termoacústico, duplo sistema de aquecimento (independente e a lenha), pavimento em terracota, parquet e cerâmica Vietri. POR QUE COMPRAR? A total independência do céu/terra, a presença do jardim no centro e o excelente estado de conservação fazem deste imóvel uma pérola rara no mercado de Alfedena. Classe energética “E”

Perto de si

  • 861 mSupermercato
  • 965 mScuola
  • 391 mStazione
  • 751 mBus

Ficha técnica

  • L'immobile si trova ad Alfedena, zona - Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 105 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • Dotazioni: balcone, giardino.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 195.000 euro.

Equipamentos e especificações

Condição
Bom
Aquecimento
Ausente
Combustível
Outro
Estado energético
Non nota / non registrata
  • Varanda
  • Jardim

Serviços, mobilidade e território

  • Supermercato 861 m Alimentari Di Franco Simonetta • 11 min a piedi • 2 min in auto • 861 m
  • Scuola 965 m Scuola Elementare • 13 min a piedi • 3 min in auto • 965 m
  • Stazione 391 m Alfedena-Scontrone • 5 min a piedi • 1 min in auto • 391 m
  • Bus 751 m Fermata bus • 10 min a piedi • 2 min in auto • 751 m
  • Farmacia 558 m Farmacia di Renzo • 7 min a piedi • 2 min in auto • 558 m
  • Parque 455 m Villa Comunale • 6 min a piedi • 2 min in auto • 455 m
  • Ufficio postale 575 m 1 rilevato • Poste Italiane • 575 m
  • Ristorante 1,1 km 1 rilevato • Ristoro La Foce • 1144 m
  • Caffè 1,1 km 1 rilevato • Il grottino • 1133 m
  • Bar 656 m 2 rilevati • Bar Aufidena • 656 m
  • Parcheggio 443 m 5 rilevati • Parcheggio • 443 m

Mobilidade elétrica

Mobilidade elétrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Alfedena Alboreto | EnelX
Distanza colonnina
361 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Ligação à internet

Ligação à internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber

Compra

Crédito, custos estimados e ficha PDF

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