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Appartamento in vendita a Roma Centro Storico - Rione Campo Marzio

Vendita EsclusivaOttimo / ristrutturato Roma (RM) Via del Babuino 00187 Rif. immobili-di-prestigio-srl-41

  • 200 mqSuperficie
  • 5Locali
  • 2Bagni
  • 3° pianoPosizione
  • AppartamentoResidenziale

Descrizione completa

ROMA, Rione Campo Marzio. Bellissimo appartamento in Via del Babuino, a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, al piano terzo di un edificio storico di cinque piani fuori terra dotato di ascensore. L’abitazione, di mq 200,00 circa, è finente restaurata e dotata di eleganti arredi fissi. Si compone di grande ingresso, ampio disimpegno, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un piacevole balcone. Opportunità unica. Locato con contratto abitativo/ricettivo: scadenza Agosto 2030. Dettagli: Centro storico Rione Campo Marzio Via del Babuino

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Abitazione di pregio a reddito Canone annuo: € 78.000,00 200, 00 mq 7,00 mq balcone 3 camere da letto 2 bagni Arredi fissi di pregio Vasca idromassaggio Riscaldamento autonomo RIONE CAMPO MARZIO Il Rione, è situato su una delle zone più antiche di Roma che, fin dall’antichità, fu consacrata al dio Marte e adibita alle esercitazioni militari. Oggi, è un luogo vivace ed elegante, quasi totalmente dedicato allo shopping e al relax. Qui, infatti, potete dedicarvi allo shopping più sfrenato nei negozi del lusso o sorseggiare un cocktail in alcuni tra gli hotel più fastosi del Centro Storico. Il Rione Campo Marzio comprende strade e piazze come piazza del Popolo, piazza di Spagna, via dei Condotti e Via Margutta, via Borgognona, via del Babuino e via della Croce: un angolo di città tra i più raffinati e ricercati in cui passeggiare tra le boutique e gli atelier dei nomi della moda e degli accessori più famosi al mondo. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più importanti qui presenti, ricordiamo tra gli altri, luoghi affascinanti e molto conosciuti come il Parco del Pincio, dalla cui terrazza si posso ammirare indimenticabili tramonti, la cinquecentesca Villa Medici, sede dell’Accademia di Francia, e la Casina Valadier, delizioso villino in stile neoclassico situato nel punto più alto di Villa Borghese, la Basilica di Santa Maria del Popolo, uno degli edifici più significativi del Rinascimento romano che ospita opere di Raffaello, Pinturicchio, Bernini e Caravaggio, la Chiesa della Santissima Trinità dei Monti, una delle cinque chiese cattoliche francofone di Roma, il Museo dell’Ara Pacis che ospita l'Ara Pacis Augustae, il monumento che celebra le vittorie di Augusto e simboleggia l'instaurazione della pace nell'Impero Romano dopo circa cento anni di guerre, il Mausoleo di Augusto, la tomba che l’imperatore fece costruire per sé e per la sua famiglia: quarantaquattro metri di altezza e ottantanove di diametro intorno ai quali si trovava un boschetto di pioppi e lauri, dove si poteva passeggiare - come scrisse Goethe - accanto alla "morte immortale". All'epoca degli Antonini, l’area su cui si estende il rione fu teatro di un enorme boom edilizio che portò alla costruzione di templi, teatri, portici, stadi e terme. Si contarono oltre 2777 insulae e 140 domus patrizie che, ancora oggi, possiamo rintracciare sulla Forma Urbis, la mappa marmorea della città voluta da Settimio Severo agli inizi del III secolo.

Vicino a te

  • 378 mSupermercato
  • 383 mScuola
  • 359 mStazione
  • 82 mBus

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova a Roma, zona Centro Storico - Rione Campo Marzio, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 200 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • Dotazioni: terrazzo.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 3.000.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
3° piano
Anno costruzione
1600
Condizione
Ottimo / ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Altro
Camere
3
Classe energetica
G
  • Ascensore
  • Arredato
  • Terrazzo

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 378 m Esselunga • 5 min a piedi • 1 min in auto • 378 m
  • Scuola 383 m Liceo Artistico Via di Ripetta • 5 min a piedi • 1 min in auto • 383 m
  • Stazione 359 m Spagna • 5 min a piedi • 1 min in auto • 359 m
  • Bus 82 m Babuino • 2 min a piedi • 1 min in auto • 82 m
  • Ospedale 1,3 km Casa di Cura Santa Famiglia • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1277 m
  • Farmacia 114 m Farmacia Europei • 2 min a piedi • 1 min in auto • 114 m
  • Parco 157 m Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 157 m
  • Polizia 587 m 12 rilevati • Comando Legione Carabinieri Lazio • 587 m
  • Ufficio postale 182 m 12 rilevati • Poste Magistrali • 182 m
  • Banca 227 m 65 rilevati • BNL • 227 m
  • Bancomat 103 m 35 rilevati • Euronet • 103 m
  • Ristorante 49 m 633 rilevati • Dillà • 49 m
  • Caffè 45 m 231 rilevati • La Buvette • 45 m
  • Bar 115 m 58 rilevati • Hosteria del Mercato • 115 m
  • Fast food 358 m 90 rilevati • Salmoneria Que te Pongo • 358 m
  • Parcheggio 151 m 34 rilevati • Autorimessa Belsiana • 151 m
  • Parcheggio bici 160 m 16 rilevati • Parcheggio bici • 160 m
  • Smaltimento rifiuti 929 m 5 rilevati • Smaltimento rifiuti • 929 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Mausoleo di Augusto | EnelX
Distanza colonnina
239 m
Fast charge entro 5 km
2
Potenza max rilevata
50 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Connessione internet

Connessione internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop

Acquisto

Mutuo, costi stimati e scheda PDF

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo appartamento in vendita a Roma, zona Centro Storico - Rione Campo Marzio?

Il prezzo richiesto è di € 3.000.000. Corrisponde a circa € 15.000 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 200 mq ed è composto da 5 locali e 2 bagni.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è G, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano 3 ed è servito da ascensore. Dispone di un terrazzo. È stato costruito nel 1600.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova a Roma, zona Centro Storico - Rione Campo Marzio. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

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€ 3.000.000

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