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Wohnung in kauf in Roma, Centro Storico - Rione Campo Marzio

Kauf ExklusivSehr gut / renoviert Roma (RM) Via del Babuino 00187 Ref. immobili-di-prestigio-srl-41

  • 200 m²Fläche
  • 5Zimmer
  • 2Badezimmer
  • 3° pianoLage
  • WohnungWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

ROM, Bezirk Campo Marzio. Schöne Wohnung in der Via del Babuino, nur wenige Schritte von der Spanischen Treppe und der Piazza del Popolo entfernt, im dritten Stock eines historischen Gebäudes mit fünf oberirdischen Etagen und einem Aufzug. Das ca. 200,00 m² große Haus wurde sorgfältig restauriert und mit eleganten Festmöbeln ausgestattet. Es besteht aus einer großen Eingangshalle, einem großen Flur, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, zwei Badezimmern und einem schönen Balkon. Einmalige Gelegenheit. Vermietet mit Wohn-/Unterbringungsvertrag: Ablauf August 2030.

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Einzelheiten: Historisches Zentrum Bezirk Campo Marzio Via del Babuino Luxuriöses, einkommensschaffendes Zuhause Jahresgebühr: 78.000,00 € 200,00 m2 7,00 m2 großer Balkon 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wertvolle feste Einrichtung Whirlpool Unabhängige Heizung BEZIRK CAMPO MARZIO Der Bezirk liegt in einem der ältesten Gebiete Roms, das seit der Antike dem Gott Mars geweiht war und für militärische Übungen genutzt wurde. Heute ist es ein lebhafter und eleganter Ort, der fast ausschließlich dem Einkaufen und Entspannen gewidmet ist. Hier können Sie in den Luxusgeschäften wild einkaufen oder in einigen der prächtigsten Hotels im historischen Zentrum einen Cocktail genießen. Der Bezirk Campo Marzio umfasst Straßen und Plätze wie Piazza del Popolo, Piazza di Spagna, Via dei Condotti und Via Margutta, Via Borgognona, Via del Babuino und Via della Croce: Einer der elegantesten und begehrtesten Winkel der Stadt, um zwischen den Boutiquen und Ateliers der berühmtesten Mode- und Accessoire-Namen der Welt zu schlendern. Zu den wichtigsten hier vorhandenen Denkmälern, archäologischen Stätten und Kultgebäuden gehören unter anderem faszinierende und bekannte Orte wie der Pincio-Park, von dessen Terrasse aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge bewundern können, die Villa Medici aus dem 16. Jahrhundert, Sitz der Französischen Akademie, und die Casina Valadier, eine entzückende Villa im neoklassizistischen Stil am höchsten Punkt der Villa Borghese, der Basilika Santa Maria del Popol oder eines der bedeutendsten Gebäude der römischen Renaissance, das Werke von Raffael, Pinturicchio, Bernini und Caravaggio beherbergt, die Kirche Santissima Trinità dei Monti, eine der fünf französischsprachigen katholischen Kirchen Roms, das Ara Pacis Museum, das die Ara Pacis Augustae beherbergt, das Denkmal, das die Siege des Augustus feiert und die Herstellung des Friedens im Römischen Reich nach etwa hundert Jahren Krieg symbolisiert, das Mausoleum von Augustus oder das Grab, das der Kaiser für sich und seine Familie bauen ließ: Vierundvierzig Meter hoch und neunundachtzig Meter im Durchmesser, um den sich ein Pappel- und Lorbeerhain befand, in dem man – wie Goethe schrieb – neben dem „unsterblichen Tod“ spazieren gehen konnte. Zur Zeit der Antoniner erlebte das Gebiet, über das sich der Bezirk erstreckte, einen enormen Bauboom, der zum Bau von Tempeln, Theatern, Portiken, Stadien und Bädern führte. Es gab über 2777 Insulae und 140 Patrizierdomus, die wir noch heute auf der Forma Urbis, der von Septimius Severus zu Beginn des 3. Jahrhunderts in Auftrag gegebenen Marmorkarte der Stadt, nachweisen können.

In der Nähe

  • 378 mSupermercato
  • 383 mScuola
  • 359 mStazione
  • 82 mBus

Technisches Blatt

  • L'immobile si trova a Roma, zona Centro Storico - Rione Campo Marzio, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 5 locali, per una superficie di circa 200 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • Dotazioni: terrazzo.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 3.000.000 euro.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
3° piano
Baujahr
1600
Zustand
Sehr gut / renoviert
Heizung
Autonom
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
3
Energieklasse
G
  • Aufzug
  • Möbliert
  • Terrasse

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 378 m Esselunga • 5 min a piedi • 1 min in auto • 378 m
  • Scuola 383 m Liceo Artistico Via di Ripetta • 5 min a piedi • 1 min in auto • 383 m
  • Stazione 359 m Spagna • 5 min a piedi • 1 min in auto • 359 m
  • Bus 82 m Babuino • 2 min a piedi • 1 min in auto • 82 m
  • Ospedale 1,3 km Casa di Cura Santa Famiglia • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1277 m
  • Farmacia 114 m Farmacia Europei • 2 min a piedi • 1 min in auto • 114 m
  • Park 157 m Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 157 m
  • Polizia 587 m 12 rilevati • Comando Legione Carabinieri Lazio • 587 m
  • Ufficio postale 182 m 12 rilevati • Poste Magistrali • 182 m
  • Banca 227 m 65 rilevati • BNL • 227 m
  • Bancomat 103 m 35 rilevati • Euronet • 103 m
  • Ristorante 49 m 633 rilevati • Dillà • 49 m
  • Caffè 45 m 231 rilevati • La Buvette • 45 m
  • Bar 115 m 58 rilevati • Hosteria del Mercato • 115 m
  • Fast food 358 m 90 rilevati • Salmoneria Que te Pongo • 358 m
  • Parcheggio 151 m 34 rilevati • Autorimessa Belsiana • 151 m
  • Parcheggio bici 160 m 16 rilevati • Parcheggio bici • 160 m
  • Smaltimento rifiuti 929 m 5 rilevati • Smaltimento rifiuti • 929 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Mausoleo di Augusto | EnelX
Distanza colonnina
239 m
Fast charge entro 5 km
2
Potenza max rilevata
50 kW

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

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