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Appartamento in vendita a Roma Parioli

Vendita EsclusivaOttimo / ristrutturato Roma (RM) Via Montevideo 00198 Rif. immobili-di-prestigio-srl-7

  • 185 mqSuperficie
  • 6Locali
  • 3Bagni
  • 4° pianoPosizione
  • AppartamentoResidenziale

Descrizione completa

ROMA, quartiere Parioli-Pinciano, Via Montevideo. Bellissimo Appartamento al quarto piano di un'elegante Palazzina nel cuore della zona residenziale più affascinante della città, signorile e centrale, tra Viale Liegi e Piazza Lituania, nota per i suoi palazzi d'epoca, la sua tranquillità e la vicinanza a Villa Borghese. L' abitazione, di mq 185,00 commerciali circa, è in eccellenti condizioni manutentive. Si compone di grande ingresso, salone, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ampi ripostigli e due belle balconate.

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Completano la proprietà una comoda cantina di mq 10,00 circa e una prezioso Box Auto di mq 20,00 circa. Eccellente opportunità abitativa e di investimento. Sono aperte le prenotazioni per le visite che avranno corso, in ordine cronolgico, a partire dal mese di settembre. Dettagli Pinciano/Parioli Appartamento piano 4° 175,00 mq abitazione 12,00 mq balconate 10,00 ma cantina 20,00 mq box auto 185,00 mq commercilai Portiere IL QUARTIERE "Il Quartiere Parioli nel tempo" Sull’origine del suo nome ci sono differenti versioni: chi lo attribuisce ai Monti Parioli colline su cui l’area è stata edificata a partire dal ‘900; chi l’associa ai peraioli, i coltivatori di pere che popolavano la zona ad inizio secolo. Il quartiere, che si trova nella zona nord di Roma non lontano dal centro storico ma vicino alla periferia, è fra i primi quartieri nati nel 1911. La sua storia prende il via ufficialmente nel 1921 e ci vollero circa 30 anni per completarne la fisionomia. Negli anni ’50, infatti, i Parioli si presentano come un quartiere abitato dalla borghesia medio-alta, per lo più ufficiali e personaggi di spicco del fascismo. In quegli anni vennero erette eleganti palazzine e villini, inseriti in contesti verdi signorili, edificazioni che, tutt’oggi, rimangono simbolo storico e culturale di epoche passate visibile nel rione. Il quartiere, da sempre residenza di facoltosi, commercianti ed imprenditori nonché personaggi televisivi, negli anni è stato al centro di film, riviste e libri. L’accezione “pariolino“, termine usato per identificare persone agiate e alla moda (anche non residenti nel quartiere), diventa una parola molto usate ed entra anche nel vocabolario. La storia più antica del quartiere, risalente ed epoche romane ed antecedenti, è ancora visibile tra le strade del quartiere. Nell’area si trovano infatti i resti dell’antica città Sabina “Antemnae“, la villa Romana dell’Auditorium e le Catacombe dei Giordani e di Sant’Ilaria. "Il Quartiere Parioli oggi" Il quartiere Parioli è un dedalo di vie e viali alberati, palazzi signorili e parchi con rigogliosi giardini, tutto questo rende l’area elegante ed estremamente curata. La struttura urbanistica dei Parioli risale agli anni ’50 con soluzioni abitative di pregio ed eleganti, che si sono conservate nel tempo. Il rione si estende lungo la riva del fiume Tevere, a due passi dalla sede della Rai e da villa Borghese. Non a caso il quartiere è abitato da volti noti della televisione e del cinema italiano. Nel secondo dopoguerra personaggi romani di spicco di politica e finanza, ma anche cultura ed arte, fanno costruire qui le proprie abitazioni, ville esclusive che oggi identificano l’area. Grandi terrazze, giardini “nascosti”, attici e villini rappresentano una sicura attrazione del quartiere più chic di Roma.

Vicino a te

  • 280 mSupermercato
  • 823 mScuola
  • 1,2 kmStazione
  • 134 mBus

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova a Roma, zona Parioli, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 6 locali, per una superficie di circa 185 mq.
  • Dispone di 3 bagni.
  • Dotazioni: box auto.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 1.400.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
4° piano
Anno costruzione
1930
Condizione
Ottimo / ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Alimentazione
Altro
Camere
4
Classe energetica
G
  • Ascensore
  • Arredato
  • Cantina
  • Garage

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 280 m Todis • 4 min a piedi • 1 min in auto • 280 m
  • Scuola 823 m San Pio X • 11 min a piedi • 2 min in auto • 823 m
  • Stazione 1,2 km Acqua Acetosa • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1192 m
  • Bus 134 m Cuba • 2 min a piedi • 1 min in auto • 134 m
  • Ospedale 512 m Ospedale S.Anna - A.S.L. Roma A • 7 min a piedi • 2 min in auto • 512 m
  • Farmacia 451 m Parafarmacia doc*Parioli • 6 min a piedi • 2 min in auto • 451 m
  • Parco 166 m Giardino Largo Messico • 3 min a piedi • 1 min in auto • 166 m
  • Polizia 266 m 8 rilevati • Commissariato Parioli • 266 m
  • Ufficio postale 400 m 5 rilevati • Poste Italiane • 400 m
  • Banca 147 m 18 rilevati • Deutsche Bank • 147 m
  • Bancomat 1,2 km 3 rilevati • Coinflip Bitcoin ATM c/o Tabacchi 492 • 1244 m
  • Ristorante 192 m 98 rilevati • Mattarello Parioli • 192 m
  • Caffè 243 m 58 rilevati • Caffé Hungaria • 243 m
  • Bar 330 m 9 rilevati • Panamino • 330 m
  • Fast food 623 m 16 rilevati • Delizie di Pizza • 623 m
  • Parcheggio 171 m 21 rilevati • Parcheggio • 171 m
  • Parcheggio bici 287 m 5 rilevati • Parcheggio bici • 287 m
  • Smaltimento rifiuti 989 m 4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 989 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Hilton Garden Inn Rome Claridge
Distanza colonnina
176 m
Fast charge entro 5 km
6
Potenza max rilevata
350 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Connessione internet

Connessione internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber, Fastweb

Acquisto

Mutuo, costi stimati e scheda PDF

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo appartamento in vendita a Roma, zona Parioli?

Il prezzo richiesto è di € 1.400.000. Corrisponde a circa € 7.568 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 185 mq ed è composto da 6 locali e 3 bagni.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è G, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano 4 ed è servito da ascensore. È stato costruito nel 1930.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova a Roma, zona Parioli. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

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€ 1.400.000

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