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Wohnung in kauf in Roma, Parioli

Kauf ExklusivSehr gut / renoviert Roma (RM) Via Montevideo 00198 Ref. immobili-di-prestigio-srl-7

  • 185 m²Fläche
  • 6Zimmer
  • 3Badezimmer
  • 4° pianoLage
  • WohnungWohnimmobilie

Vollständige Beschreibung

ROM, Bezirk Parioli-Pinciano, Via Montevideo. Schöne Wohnung im vierten Stock eines eleganten Gebäudes im Herzen des faszinierendsten Wohnviertels der Stadt, elegant und zentral, zwischen Viale Liegi und Piazza Lituania, bekannt für seine historischen Gebäude, seine Ruhe und die Nähe zur Villa Borghese. Das ca. 185,00 Quadratmeter große Haus befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand. Es besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, einer Küche, zwei Badezimmern, großen Schränken und zwei schönen Balkonen.

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Das Anwesen umfasst einen komfortablen Keller von ca. 10,00 m2 und eine wertvolle Garage von ca. 20,00 m2. Ausgezeichnete Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Reservierungen sind für Besichtigungen möglich, die in chronologischer Reihenfolge ab September stattfinden. Einzelheiten Pinciano/Parioli Wohnung im 4. Stock 175,00 m2 große Wohnung 12,00 m2 Balkone 10.00 Uhr im Keller 20,00 m2 Garage 185,00 m2 Gewerbefläche Türsteher DIE NACHBARSCHAFT „Der Parioli-Bezirk im Laufe der Zeit“ Über den Ursprung des Namens gibt es verschiedene Versionen: Einige führen ihn auf die Parioli-Berge zurück, Hügel, auf denen das Gebiet ab dem 20. Jahrhundert errichtet wurde; Manche verbinden es mit den Peraioli, den Birnenbauern, die die Gegend zu Beginn des Jahrhunderts bevölkerten. Das Viertel, das im nördlichen Teil Roms, nicht weit vom historischen Zentrum, aber nahe am Stadtrand liegt, gehört zu den ersten Vierteln, die 1911 gegründet wurden. Seine Geschichte begann offiziell im Jahr 1921 und es dauerte etwa 30 Jahre, bis sein Erscheinungsbild vollendet war. Tatsächlich präsentierte sich das Parioli in den 1950er Jahren als ein Viertel, in dem das mittlere bis obere Bürgertum lebte, hauptsächlich Offiziere und prominente Persönlichkeiten des Faschismus. In diesen Jahren entstanden elegante Gebäude und Villen inmitten eleganter grüner Umgebungen, die auch heute noch als historische und kulturelle Symbole vergangener Epochen im Bezirk sichtbar sind. Das Viertel, das schon immer die Heimat wohlhabender Menschen, Händler und Unternehmer sowie von Fernsehpersönlichkeiten war, war im Laufe der Jahre Gegenstand von Filmen, Zeitschriften und Büchern. Die Bedeutung „Pariolino“, ein Begriff zur Bezeichnung wohlhabender und modischer Menschen (auch solcher, die nicht in der Nachbarschaft wohnen), wird zu einem weit verbreiteten Wort und gelangt auch in den Wortschatz. Die älteste Geschichte des Viertels, die bis in die Römerzeit und früher zurückreicht, ist noch immer in den Straßen des Viertels sichtbar. In der Gegend befinden sich tatsächlich die Überreste der antiken Sabina-Stadt „Antemnae“, die römische Villa des Auditoriums und die Katakomben der Giordani und Sant'Ilaria. „Das Parioli-Viertel heute“ Das Viertel Parioli ist ein Labyrinth aus von Bäumen gesäumten Straßen und Alleen, stattlichen Gebäuden und Parks mit üppigen Gärten. All dies macht die Gegend elegant und äußerst gepflegt. Die städtische Struktur von Parioli reicht bis in die 1950er Jahre zurück und bietet wertvolle und elegante Wohnlösungen, die im Laufe der Zeit erhalten geblieben sind. Das Viertel erstreckt sich am Ufer des Tiber, nur einen Steinwurf vom RAI-Hauptquartier und der Villa Borghese entfernt. Es ist kein Zufall, dass das Viertel von bekannten Gesichtern aus dem italienischen Fernsehen und Kino bewohnt wird. Nach dem Zweiten Weltkrieg ließen sich hier prominente römische Persönlichkeiten aus Politik und Finanzen, aber auch aus Kultur und Kunst ihre Häuser errichten, exklusive Villen, die heute das Viertel kennzeichnen. Große Terrassen, „versteckte“ Gärten, Penthäuser und Villen sind eine sichere Attraktion des schicksten Viertels Roms.

In der Nähe

  • 280 mSupermercato
  • 823 mScuola
  • 1,2 kmStazione
  • 134 mBus

Technisches Blatt

  • L'immobile si trova a Roma, zona Parioli, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 6 locali, per una superficie di circa 185 mq.
  • Dispone di 3 bagni.
  • Dotazioni: box auto.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 1.400.000 euro.

Ausstattung und Spezifikationen

Lage im Gebäude
4° piano
Baujahr
1930
Zustand
Sehr gut / renoviert
Heizung
Zentral
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
4
Energieklasse
G
  • Aufzug
  • Möbliert
  • Keller
  • Garage

Dienste, Mobilität und Gebiet

  • Supermercato 280 m Todis • 4 min a piedi • 1 min in auto • 280 m
  • Scuola 823 m San Pio X • 11 min a piedi • 2 min in auto • 823 m
  • Stazione 1,2 km Acqua Acetosa • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1192 m
  • Bus 134 m Cuba • 2 min a piedi • 1 min in auto • 134 m
  • Ospedale 512 m Ospedale S.Anna - A.S.L. Roma A • 7 min a piedi • 2 min in auto • 512 m
  • Farmacia 451 m Parafarmacia doc*Parioli • 6 min a piedi • 2 min in auto • 451 m
  • Park 166 m Giardino Largo Messico • 3 min a piedi • 1 min in auto • 166 m
  • Polizia 266 m 8 rilevati • Commissariato Parioli • 266 m
  • Ufficio postale 400 m 5 rilevati • Poste Italiane • 400 m
  • Banca 147 m 18 rilevati • Deutsche Bank • 147 m
  • Bancomat 1,2 km 3 rilevati • Coinflip Bitcoin ATM c/o Tabacchi 492 • 1244 m
  • Ristorante 192 m 98 rilevati • Mattarello Parioli • 192 m
  • Caffè 243 m 58 rilevati • Caffé Hungaria • 243 m
  • Bar 330 m 9 rilevati • Panamino • 330 m
  • Fast food 623 m 16 rilevati • Delizie di Pizza • 623 m
  • Parcheggio 171 m 21 rilevati • Parcheggio • 171 m
  • Parcheggio bici 287 m 5 rilevati • Parcheggio bici • 287 m
  • Smaltimento rifiuti 989 m 4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 989 m

Elektromobilität

Elektromobilität
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Hilton Garden Inn Rome Claridge
Distanza colonnina
176 m
Fast charge entro 5 km
6
Potenza max rilevata
350 kW

Solarpotenzial

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Internetverbindung

Internetverbindung
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber, Fastweb

Kauf

Hypothek, geschätzte Kosten und PDF

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