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Loja em venda em Albano Laziale, Centro Storico

Venda ExclusivoClasse A Albano Laziale (RM) Via XXIV maggio 9 00041 Ref. 1241

  • 150 m²Área
  • 4Divisões
  • 2Casas de banho
  • LojaComercial

Descrição completa

Colocamos à venda um espaço comercial localizado em zona central, numa posição estratégica e de fácil acesso. A propriedade é composta por quatro amplos quartos e duas casas de banho e um pátio exclusivo de 220 m2.

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Principais características: estrutura anti-sísmica, isolamento térmico, sistema fotovoltaico de 6 kW para produção de electricidade, portas e janelas exteriores com elevado isolamento térmico, ar condicionado quente/frio com bomba de calor, produção de água quente sanitária com bomba de calor, 3 condutas de fumos, espaços exteriores e pavimentos em betão, barra de entrada com comando à distância. Os interiores estão atualmente em estado bruto, mas serão entregues concluídos. Uma distribuição diferenciada dos ambientes internos também é possível. Solução ideal para escritórios profissionais, clínicas, atividades comerciais, restauração ou investimentos. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que atua na venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.

Perto de si

  • 43 mSupermercato
  • 129 mScuola
  • 331 mStazione
  • 152 mBus

Ficha técnica

  • L'immobile si trova ad Albano Laziale, zona Centro Storico, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 4 locali, per una superficie di circa 150 mq.
  • Dispone di 2 bagni.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 300.000 euro.

Equipamentos e especificações

Condição
Bom
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Outro
Classe energética
A1

Serviços, mobilidade e território

  • Supermercato 43 m Carrefour Express • 1 min a piedi • 1 min in auto • 43 m
  • Scuola 129 m Scuola Primaria "Carlo Collodi" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 129 m
  • Stazione 331 m Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 331 m
  • Bus 152 m ALBANO | Borgo Garibaldi • 2 min a piedi • 1 min in auto • 152 m
  • Ospedale 183 m ASL Roma 6 • 3 min a piedi • 1 min in auto • 183 m
  • Farmacia 185 m Farmacia Centrale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 185 m
  • Parque 51 m Area Relax "Guido Farina" • 1 min a piedi • 1 min in auto • 51 m
  • Polizia 37 m 5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 37 m
  • Ufficio postale 387 m 2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 387 m
  • Banca 93 m 9 rilevati • UniCredit Bank • 93 m
  • Bancomat 338 m 1 rilevato • Banca di Credito Cooperativo • 338 m
  • Ristorante 97 m 30 rilevati • Trattoria Pizzeria "Le Quattro Stelle" • 97 m
  • Caffè 138 m 12 rilevati • elmokado • 138 m
  • Bar 361 m 4 rilevati • Bar • 361 m
  • Fast food 135 m 3 rilevati • Desy Pizza • 135 m
  • Parcheggio 40 m 50 rilevati • Piazza Don Agostino Malaguti • 40 m
  • Autolavaggio 344 m 1 rilevato • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 344 m

Mobilidade elétrica

Mobilidade elétrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3406 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Ligação à internet

Ligação à internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: Open Fiber, FiberCop

Planta do imóvel

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