Appartement en vente à Roma, Roma

La maison est actuellement utilisée comme studio professionnel mais sera transférée dans la catégorie résidentielle en raison d'un changement d'usage prévu. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon où la cuisine ouverte sera restaurée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble caractéristique de seulement deux étages, enrichi de la célèbre fresque murale "Le Nageur d'Agostino Iacurci" et accessible par une charmante cour intérieure. La fresque murale, située juste au-dessus de la Pescheria Ostiense historique, a été réalisée pour le Street Art Outdoor Festival en 2011 et représente un homme avec des casquettes et des lunettes. Le personnage représenté nage sur toute la façade du bâtiment, entouré de poissons colorés. Le graffiti est une « métaphore de la coexistence pacifique » et se veut une invitation à créer un nouvel environnement, un soi-disant « aquarium urbain », dans lequel vivre en paix et en parfaite harmonie. Fantastique opportunité de logement et d’investissement. Rentabilité élevée. Détails: Quartier d'Ostiense 63,00 m2 couverts Balcon de 5,00 m2 3 chambres Rentabilité élevée QUARTIER D'OSTIENSE Dans le premier quartier industriel d'Ostiense, l'un des quartiers dynamiques de la capitale, ces dernières années, un projet dédié au street art s'est également développé : le « Quartier Ostiense ». Il y a une trentaine de graffitis dans la zone, dont d'immenses graffitis recouvrant le bâtiment à l'intersection de la Via Conce et de Porto Fluviale, réalisés par l'artiste Blu, le plus célèbre graffeur italien. Des lieux de soirée en constante évolution à côté de lieux qui racontent l'histoire de Rome. C'est cette Via del Porto Fluviale, qui relie l'Ostiense au Ponte di Ferro, puis à Viale Marconi. Une petite rue qui a beaucoup à dire et à montrer. "J'ai ruiné ce quartier", c'est ce qu'a confié à de nombreux habitants le réalisateur turc Ferzan Ozpetek, qui vit dans le quartier depuis des décennies. Un peu comme pour s'excuser auprès des habitants, vrais Romains, qui ont vu en quelques années se transformer une fascinante zone archéo-industrielle en un lieu de vie nocturne. Un héron sur la mer domine le carrefour principal : il s'agit de la fresque éco-durable de Jena Cruz (c'est-à-dire Federico Massa), une peinture qui a changé le visage de la rue et du bâtiment qui l'héberge. Les couleurs claires embellissent et aspirent la pollution des dizaines de voitures qui passent, on dirait une forêt ou dans le ciel. Le tableau se trouve devant l'ancienne caserne, aujourd'hui occupée par Porto Fluviale : de l'autre côté c'est Blu qui raconte sa vision de la ville aux murs colorés. Des œuvres qui perdent peu à peu de leur intensité, mais c'est l'artiste lui-même qui ne veut pas qu'elles soient éternelles. Toute la rue est agrémentée de street art : sur la quincaillerie Cantini - une entreprise historique fondée dans un bâtiment de 1914 pour abriter les matériaux nécessaires à la construction du quartier Ostiense, c'est-à-dire la Rome moderne - se trouve une peinture murale d'Axel Void qui représente une femme de dos, "Personne". C’est ainsi que le Port Fluvial est aujourd’hui, entre histoire et modernité, bien plus qu’une route reliant deux quartiers très peuplés. C’est aussi un quartier de vie nocturne effervescente, mais pas seulement. Nous devrions créer des panneaux qui expliquent à chacun où il se trouve à ce moment-là. " Depuis la terrasse de la saccheria Sonnino, vous pouvez parfaitement voir la Rome de l'archéologie industrielle et la ville antique derrière elle. De là-haut, Gasometro et le Colisée n'ont jamais été aussi proches. (Maria Rosaria Spadaccino)