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Appartamento in vendita a Roma Piazza delle Muse

Vendita EsclusivaOttimo / ristrutturato Roma (RM) Via Eleonora Duse 00197 Rif. immobili-di-prestigio-srl-4

  • 253 mqSuperficie
  • 7Locali
  • 3Bagni
  • 3° pianoPosizione
  • AppartamentoResidenziale

Descrizione completa

ROMA, Parioli. Prestigiosa residenza di rappresentanza situata nella rinomata Via Eleonora Duse, nel cuore dei Parioli, uno dei quartieri più esclusivi e prestigiosi della Capitale. L’immobile, posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore, di cui uno con accesso diretto al pianerottolo, si sviluppa su una superficie di 253,00 mq circa. La proprietà si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e per la presenza di un doppio ingresso, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche per un eventuale frazionamento in due unità indipendenti.

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Fin dall’ingresso si percepisce l’elevato livello delle finiture: un’imponente libreria realizzata interamente su misura accompagna il percorso verso la zona living, valorizzata da un sofisticato sistema di illuminazione a LED che ne esalta il design e l’eleganza architettonica. Il cuore della casa è rappresentato da uno straordinario salone triplo di rappresentanza, ampio e luminoso, impreziosito da un raffinato camino a gas che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Le tre esposizioni garantiscono una luminosità costante durante l’intero arco della giornata e regalano piacevoli affacci sullo spazio circostante. La cucina abitabile, di elevato pregio e realizzata con materiali e dotazioni di alta gamma, è progettata per soddisfare le esigenze di chi ama vivere la convivialità senza rinunciare all’eleganza. La zona notte offre quattro spaziose camere da letto, tre bagni, di cui uno padronale en suite, una raffinata cabina armadio a vista e una comoda stireria, ambienti concepiti per garantire il massimo comfort e una perfetta organizzazione degli spazi domestici. L’intera abitazione è caratterizzata da un pregiato parquet che dona continuità e armonia agli ambienti, mentre ricercati lampadari di design e dettagli di assoluto livello contribuiscono a definire un’atmosfera di esclusività e prestigio. Completano la proprietà due piacevoli balconate angolari, una cantina al piano S1 e un prezioso box auto. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere in uno dei contesti più prestigiosi della Capitale, circondato da eleganza, privacy e comfort senza compromessi. Occasione irripetibile. Dettagli Nel cuore del quartiere Parioli Dimora di prestigio 253,00 mq 26,00 mq balconi 6,00 mq cantina 16,00 mq box auto Arredi fissi di pregio Climatizzazione LA ZONA Da sempre simbolo dell’abitare di alto profilo, i Parioli conservano intatto il loro fascino grazie alla presenza di eleganti palazzi d’epoca, raffinate residenze immerse nel verde, ville signorili e ampi viali alberati che conferiscono all’intero contesto un’atmosfera riservata e distintiva. La presenza di ambasciate, consolati, prestigiose istituzioni scolastiche e numerosi servizi di eccellenza contribuisce ulteriormente al valore e al prestigio dell’area. Particolarmente apprezzata è la vicinanza a Villa Borghese, autentico polmone verde della città, ai principali musei e ai luoghi di interesse culturale più rappresentativi di Roma, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso privilegiato al cuore della vita cittadina. Nel corso degli anni il quartiere ha saputo mantenere il proprio carattere esclusivo, consolidandosi come una delle zone più richieste e ricercate del mercato immobiliare romano grazie all’elevata qualità urbana, alla sicurezza, alla presenza di importanti infrastrutture e all’eccellenza dei servizi disponibili.

Vicino a te

  • 428 mSupermercato
  • 270 mScuola
  • 541 mStazione
  • 93 mBus

Scheda tecnica

  • L'immobile si trova a Roma, zona Piazza delle Muse, in un contesto servito e collegato.
  • La soluzione è composta da 7 locali, per una superficie di circa 253 mq.
  • Dispone di 3 bagni.
  • Dotazioni: box auto.
  • La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 2.300.000 euro.

Dotazioni e specifiche

Posizione nel fabbricato
3° piano
Anno costruzione
1970
Condizione
Ottimo / ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Altro
Camere
4
Classe energetica
G
  • Ascensore
  • Cantina
  • Garage

Servizi, mobilità e territorio

  • Supermercato 428 m doc* Parioli • 6 min a piedi • 1 min in auto • 428 m
  • Scuola 270 m Liceo Scientifico Manfredi Azzarita • 4 min a piedi • 1 min in auto • 270 m
  • Stazione 541 m Acqua Acetosa • 7 min a piedi • 2 min in auto • 541 m
  • Bus 93 m Digione • 2 min a piedi • 1 min in auto • 93 m
  • Ospedale 237 m Casa di cura Quisisana • 3 min a piedi • 1 min in auto • 237 m
  • Farmacia 232 m Farmacia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 232 m
  • Parco 212 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 212 m
  • Polizia 157 m 6 rilevati • Carabinieri Stazione Parioli • 157 m
  • Ufficio postale 704 m 2 rilevati • Ufficio postale • 704 m
  • Banca 431 m 9 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 431 m
  • Bancomat 767 m 1 rilevato • Coinflip Bitcoin ATM c/o Tabacchi 492 • 767 m
  • Ristorante 317 m 41 rilevati • Trattoria Fauro • 317 m
  • Caffè 324 m 33 rilevati • Caffé Parnaso • 324 m
  • Bar 461 m 3 rilevati • Parioli 142 • 461 m
  • Fast food 481 m 10 rilevati • Pizza al 69 • 481 m
  • Parcheggio 165 m 21 rilevati • Parcheggio • 165 m
  • Parcheggio bici 493 m 5 rilevati • Parcheggio bici • 493 m
  • Autolavaggio 1,3 km 1 rilevato • Agip • 1310 m
  • Smaltimento rifiuti 1,2 km 4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1201 m

Mobilità elettrica

Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Stazione dell'Acqua Acetosa | EnelX fast
Distanza colonnina
601 m
Fast charge entro 5 km
8
Potenza max rilevata
350 kW

Potenziale solare

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Connessione internet

Connessione internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

Acquisto

Mutuo, costi stimati e scheda PDF

Simula rata, sostenibilità e costi accessori; scarica la scheda o richiedi consulenza mutuo.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo appartamento in vendita a Roma, zona Piazza delle Muse?

Il prezzo richiesto è di € 2.300.000. Corrisponde a circa € 9.091 al metro quadro.

Quanto è grande e come è composto l'immobile?

L'immobile ha una superficie di 253 mq ed è composto da 7 locali e 3 bagni.

Qual è la classe energetica?

La classe energetica dell'immobile è G, come indicato nell'annuncio.

Quali sono le caratteristiche principali?

L'immobile si trova al piano 3 ed è servito da ascensore. È stato costruito nel 1970.

Dove si trova l'immobile?

L'immobile si trova a Roma, zona Piazza delle Muse. Per l'indirizzo esatto e per prenotare una visita, contatta l'agenzia dalla scheda.

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