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Apartamento em venda em Roma, Piazza delle Muse

Venda ExclusivoExcelente / renovado Roma (RM) Via Eleonora Duse 00197 Ref. immobili-di-prestigio-srl-4

  • 253 m²Área
  • 7Divisões
  • 3Casas de banho
  • 3° pianoLocalização
  • ApartamentoResidencial

Descrição completa

ROMA, Parioli. Residência representativa de prestígio localizada na renomada Via Eleonora Duse, no coração de Parioli, um dos bairros mais exclusivos e prestigiados da Capital. O imóvel, situado no terceiro andar de um elegante edifício equipado com elevador duplo, um dos quais com acesso direto ao patamar, está distribuído por uma área de aproximadamente 253,00 m2. O imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela presença de uma entrada dupla, característica que o torna particularmente interessante também para uma possível divisão em duas unidades independentes.

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Desde a entrada percebe-se o elevado nível de acabamentos: uma imponente estante feita inteiramente à medida acompanha o caminho até à zona de estar, realçada por um sofisticado sistema de iluminação LED que realça o seu design e elegância arquitectónica. O coração da casa é representado por uma extraordinária sala de recepção tripla, ampla e luminosa, embelezada por uma requintada lareira a gás que confere ao ambiente um ambiente caloroso e acolhedor. As três exposições garantem uma luminosidade constante ao longo do dia e oferecem agradáveis ​​vistas do espaço envolvente. A copa, de elevada qualidade e confeccionada com materiais e equipamentos de alta qualidade, foi pensada para satisfazer as necessidades de quem gosta de vivenciar o convívio sem abrir mão da elegância. A zona de dormir oferece quatro amplos quartos, três casas de banho, uma das quais master em suite, um requintado closet aberto e uma confortável sala de engomadoria, ambientes pensados ​​para garantir o máximo conforto e a perfeita organização dos espaços domésticos. Toda a casa é caracterizada por um fino parquet que dá continuidade e harmonia aos quartos, enquanto lustres de design requintado e detalhes de alto nível contribuem para definir um ambiente de exclusividade e prestígio. A propriedade inclui duas agradáveis ​​varandas de canto, uma adega no piso S1 e uma preciosa garagem. Uma residência única, pensada para quem pretende viver num dos contextos mais prestigiados da Capital, rodeado de elegância, privacidade e conforto intransigente. Oportunidade irrepetível. Detalhes No coração do bairro Parioli Residência de prestígio 253,00 m2 Varandas de 26,00 m2 Adega de 6,00 m2 Garagem 16,00 m2 Móveis fixos valiosos Ar condicionado A ÁREA Sempre um símbolo de vida de alto nível, os Parioli mantiveram intacto o seu encanto graças à presença de elegantes edifícios de época, residências requintadas rodeadas de vegetação, villas elegantes e largas avenidas arborizadas que conferem a todo o contexto uma atmosfera privada e distinta. A presença de embaixadas, consulados, instituições de ensino de prestígio e numerosos serviços de excelência contribui ainda mais para a valorização e prestígio da zona. Particularmente apreciada é a proximidade da Villa Borghese, autêntico pulmão verde da cidade, dos principais museus e dos locais de interesse cultural mais representativos de Roma, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso privilegiado ao coração da vida da cidade. Ao longo dos anos o bairro tem conseguido manter o seu carácter exclusivo, consolidando-se como uma das zonas mais requisitadas e procuradas do mercado imobiliário romano graças à elevada qualidade urbanística, à segurança, à presença de importantes infra-estruturas e à excelência dos serviços disponíveis.

Perto de si

  • 428 mSupermercato
  • 270 mScuola
  • 541 mStazione
  • 93 mBus

Ficha técnica

  • A propriedade está localizada em Roma, na área da Piazza delle Muse, num contexto servido e conectado.
  • A solução é composta por 7 divisões, numa superfície de aproximadamente 253 m2.
  • Possui 3 banheiros.
  • Equipamento: garagem.
  • O imóvel está à venda pelo preço de 2.300.000 euros.

Equipamentos e especificações

Posição no edifício
3° piano
Ano de construção
1970
Condição
Excelente / renovado
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Outro
Quartos
4
Classe energética
G
  • Elevador
  • Arrecadação
  • Garagem

Serviços, mobilidade e território

  • Supermercato 428 m doc* Parioli • 6 min a piedi • 1 min in auto • 428 m
  • Scuola 270 m Liceo Scientifico Manfredi Azzarita • 4 min a piedi • 1 min in auto • 270 m
  • Stazione 541 m Acqua Acetosa • 7 min a piedi • 2 min in auto • 541 m
  • Bus 93 m Digione • 2 min a piedi • 1 min in auto • 93 m
  • Ospedale 237 m Casa di cura Quisisana • 3 min a piedi • 1 min in auto • 237 m
  • Farmacia 232 m Farmacia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 232 m
  • Parque 212 m Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 212 m
  • Polizia 157 m 6 rilevati • Carabinieri Stazione Parioli • 157 m
  • Ufficio postale 704 m 2 rilevati • Ufficio postale • 704 m
  • Banca 431 m 9 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 431 m
  • Bancomat 767 m 1 rilevato • Coinflip Bitcoin ATM c/o Tabacchi 492 • 767 m
  • Ristorante 317 m 41 rilevati • Trattoria Fauro • 317 m
  • Caffè 324 m 33 rilevati • Caffé Parnaso • 324 m
  • Bar 461 m 3 rilevati • Parioli 142 • 461 m
  • Fast food 481 m 10 rilevati • Pizza al 69 • 481 m
  • Parcheggio 165 m 21 rilevati • Parcheggio • 165 m
  • Parcheggio bici 493 m 5 rilevati • Parcheggio bici • 493 m
  • Autolavaggio 1,3 km 1 rilevato • Agip • 1310 m
  • Smaltimento rifiuti 1,2 km 4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1201 m

Mobilidade elétrica

Mobilidade elétrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roma Stazione dell'Acqua Acetosa | EnelX fast
Distanza colonnina
601 m
Fast charge entro 5 km
8
Potenza max rilevata
350 kW

Potencial solar

Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.

Ligação à internet

Ligação à internet
Fibra fino a casa (FTTH)
Dettaglio connessione
Fibra fino a casa (FTTH) · velocità attesa in download 300 - 10 Giga · infrastruttura: FiberCop, Open Fiber

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